本协议由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/营业执照号：
地址：

居间方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/营业执照号：
地址：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的条件、权利、义务及相关法律责任，以促进甲方所持有的不动产的顺利转让或购买。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供下列居间服务：
a. 收集、整理并提供市场上相关的房地产信息；
b. 协助甲方对潜在买方或卖方进行筛选；
c. 组织和安排甲方与买方或卖方的见面沟通；
d. 提供交易过程中的咨询服务，包括但不限于交易流程、价格谈判、合同条款等；
e. 协助甲方完成交易相关的法律文件及过户手续。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的专业建议；
b. 甲方应当如实提供与其不动产有关的所有资料信息，并保证信息的真实、完整；
c. 甲方应在约定时限内对乙方提供的服务进行确认，并在必要时给予相应支持；
d. 甲方应按协议约定支付服务佣金。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应向甲方提供专业的居间服务，保证服务的及时性和准确性；
b. 乙方有权要求甲方提供完成交易所需的相关文件和信息；
c. 乙方在提供服务期间，不得泄露甲方的商业秘密及个人信息；
d. 若甲方未按照约定履行义务，乙方有权暂停其服务。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方同意按成交价的____%向乙方支付居间服务佣金，具体金额依据实际交易价格确定。
2. 佣金支付应在完成交易（包括但不限于签署销售合同、支付交易款项，及办理过户手续）后_____天内支付给乙方。
3. 若交易未能达成，甲方无需支付佣金，乙方有权收取前期发生的合理费用（如广告费用、资料费用等），费用金额应在每次交易前另行约定。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定履行支付佣金的义务，乙方有权对甲方追索未支付的佣金，并可要求甲方支付相当于佣金_____倍的违约金。
2. 若乙方未按约定提供居间服务，导致甲方在房地产买卖过程中遭受损失，乙方应承担由此引发的全部损失，包括但不限于甲方因此损失的直接及间接经济损失。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致不能履行本协议的，应及时将情况通知另一方，并在合理范围内减轻损失。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充，均须以书面形式做出，并经双方签字确认。
3. 合同的变更、解除或终止，应当在双方协商一致的基础上进行，并形成书面文件。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本协议的某个条款被法院判决无效，则不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：