甲方（委托方，以下简称“甲方”）：____________________
乙方（中介方，以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方欲出售/购买物业，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一章 协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在房产买卖中居间服务的相关行为，为推动交易的顺利进行提供法律依据和保障。

第二章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产咨询及市场分析服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供有关房产的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、交易价格等。
1.3 甲方应积极配合乙方的工作，安排看房、提供必要的法律文件及相关资料，并保证其合法性。
1.4 甲方应按照本协议的约定支付乙方佣金。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场行情及甲方的要求，为甲方提供咨询服务，包括但不限于房源推荐、价格评估、市场推广等。
2.2 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息提供严格保护，未经甲方同意不得向第三方泄露。
2.3 乙方应积极促成房产买卖的达成，并对交易的合法性、合规性进行必要的审查。
2.4 乙方有权按约定收取佣金，若甲方未支付佣金，则有权停止提供后续服务。

第三章 佣金条款

1. 佣金计算
1.1 甲方同意在交易达成后，向乙方支付佣金，佣金比例为成交总额的____%（￥__________元），该费用应包含在甲方最终交易价格中。
1.2 若因甲方的原因导致交易未能达成，但乙方已履行相应的服务，甲方仍需支付乙方佣金，金额为____元。

2. 佣金支付
2.1 佣金应在交易完成后____日内支付给乙方，支付方式为（银行转账/现金等）。
2.2 若甲方逾期支付佣金，自逾期之日起应按逾期金额计算____%的滞纳金。

第四章 违约责任

1. 随后部分争议或违约场合：
1.1 甲方未能按照约定时间提供必要资料、证件，或虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 乙方未能按照承诺提供专业服务，导致甲方重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
1.3 若任一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿相应的损失。

第五章 合同生效条件

1. 本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方需提前____日书面通知对方可解除本协议。
2. 本协议的有效期自____年____月____日至____年____月____日。如需续签，应于协议到期前____日进行书面商讨。

第六章 附则

1. 本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释、适用及争议的解决适用中华人民共和国法律，任何争议应提交______________________（仲裁委员会或法院）解决。

甲方：
（签字）____________________
日期：_____年____月____日

乙方：
（签字）____________________
日期：_____年____月____日