本协议由以下双方于____年__月__日签署：

一、甲方（业主）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

二、乙方（租客）：
姓名：__________________________
地址：__________________________
联系电话：_______________________

三、居间服务方（以下简称“中介方”）：
公司名称：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望将其名下房屋出租并希望寻找合适的租客，乙方希望租赁合适的房屋，三方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利与义务，规定中介方提供的居间服务内容，以及各方在本协议中的责任和义务。

二、定义
1. 房屋：指甲方出租的位于____________________的住宅物业。
2. 租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 服务费用：指乙方支付给中介方的服务佣金，金额为租金的__%。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对租赁房屋的租金及相关条件进行自主决定，但应当在市场合理范围内且符合相关法律法规。
2. 甲方需提供真实、合法的房产证件和相关资料，包括但不限于：房产证、身份证明等。
3. 甲方须对房屋的基本设施、环境及相关配套服务保持良好状态，确保房屋符合租赁等相关法律法规。
4. 甲方应按时签署租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。
5. 甲方有权要求乙方提供个人信息并进行审核，以确保租客的合法性和信用状况。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议约定的租金及租赁条件，租赁甲方提供的房屋。
2. 乙方须真实、完整地提供个人信息，包括身份证、收入证明等，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 乙方应保持房屋的良好使用状态，不得随意改动房屋结构与设施，损坏房屋应及时通知甲方修复。
4. 乙方须按时支付租金及其他相关费用，如物业费、水电费等，确保费用支付的及时性。
5. 乙方应遵守小区管理规定、使用规则以及相关法律法规，维护良好邻里关系。

五、中介方的权利与义务
1. 中介方负责在甲方与乙方之间搭建联系平台，促成双方达成租赁协议。
2. 中介方需对提供的居间服务负责，包括但不限于信息的真实准确性、居间服务过程的合法合规性等。
3. 中介方应确保个人信息的保密，未经相关方同意，不得向第三方泄露任何信息。
4. 中介方有权向乙方收取协议约定的服务费用，并提供相应的服务发票。
5. 中介方需在甲方与乙方达成协议后，协助双方签署租赁合同，并提供必要的法律咨询。

六、合同条款
1. 租金及支付方式
租金总额为人民币________元，乙方应按月/季度/年支付给甲方，支付方式为：_______。
2. 租赁保证金
乙方需于签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币________元，租赁期结束后且房屋完好无损时，保证金将全额返还。
3. 租赁合同的签署
本协议的生效需双方签署正式的租赁合同，所有附属条款应在租赁合同中明示。
4. 续租协议
若乙方希望续租，应提前________________天通知甲方，续租条款可另行协商。
5. 解除协议的条件
任一方如希望解除协议，需提前_____天通知对方，并承担因此产生的合理费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供房屋，或提供虚假房屋信息，导致乙方无法入住，甲方应向乙方赔偿租金损失及相关费用。
2. 若乙方未能按时支付租金，超过_____天未支付，将被视为违约，甲方有权解除租赁合同并且不退还租赁保证金。
3. 若中介方未能按照约定提供服务，导致双方未能达成协议，中介方应全额退还其收取的服务费用。

八、合同生效
本协议自双方签字之日起生效，直到双方履行完毕各自权利义务之时终止。任何修改或补充均要以书面形式达成，并需双方签字确认。

九、争议解决
在履行本协议过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他
本协议共____页，壹式____份，甲方、乙方、中介方各执壹份。

甲方（业主）签字：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（租客）签字：____________________ 日期：____年__月__日

中介方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日