甲方（委托人）：_____________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

地址：__________________________________

乙方（中介机构）：_______________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，甲方与乙方就住宅租赁达成如下居间协议，双方应遵守本协议的各项条款。

一、协议目的
1. 本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，规范房地产中介服务活动，保障甲方在寻找合适的租赁房源过程中的合法权益。
2. 乙方将根据甲方的需求，提供房地产中介服务，协助甲方寻找、推荐适当的租赁房源，并指导甲方完成相关的租赁流程。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的租赁房源信息，并对房源进行实地考察。
2. 甲方应如实向乙方提供自身信息，包括但不限于身份证明、联系方式、租赁预算、租赁期限等，确保信息的真实性和有效性。
3. 甲方在确认租赁意向后，应及时通知乙方，并按照与乙方约定的方式进行支付相关费用。
4. 甲方需配合乙方进行房源的相关沟通与协调工作，并在约定的时间内接受房源查看。
5. 甲方应妥善保管与本合同相关的所有文件资料，并在乙方要求时及时提供。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求，为其提供合适的租赁房源信息，并保证所提供信息的真实性和合法性。
2. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求收取相应的中介服务费用。
3. 乙方应协助甲方与出租方进行沟通，并引导甲方完成租赁合同的签署及相关手续。
4. 乙方需对甲方提供的信息予以保密，并不得泄露甲方的商业机密和个人隐私。
5. 乙方应当提供专业的服务，不得强迫甲方做出不理性的决定。

四、服务费用
1. 甲方同意按照以下标准支付乙方的中介服务费用：_______________（金额和支付方式）。
2. 服务费用应在甲方与出租方签署租赁合同后__日内支付给乙方，逾期支付的，应按每日逾期金额的__%向乙方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致中介服务未能顺利完成，甲方应承担乙方已发生的合理费用。

五、租赁合同的签署
1. 在甲方确认租赁意向后，乙方将协助双方签署租赁合同，并建议甲方对租赁合同进行审慎审核。
2. 甲方与出租方签署租赁合同的具体时间由双方协商确定，乙方应全程参与并提供必要的支持。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付逾期违约金，逾期每日按应付金额的__%计算。
2. 若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失。
3. 由于不可抗力因素导致无法履行合同时，双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方，采取必要的补救措施。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 在租赁合同签署前，甲方如需解除本合同，应提前__天书面通知乙方，乙方有权根据已发生的服务费用向甲方索取相应赔偿。
3. 本合同一经生效，双方均应履行各自的权利和义务，任何一方不得随意解除合同。

八、争议解决
1. 本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议的内容或其相关事宜产生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：______________________

乙方（盖章）：__________________

日期：______________________