甲方（委托方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（居间方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方欲出售/购买位于__________________的房地产（以下简称“标的房产”）；
乙方具备相应的居间服务能力，愿为甲方提供房地产买卖信息的居间服务；

为明确双方的权利义务，保障正常交易，特订立本协议。

一、协议的目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的权利与义务，以便甲方顺利完成房地产买卖的交易过程，并通过乙方获取必要的市场信息及交易支持。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方对其提供的房产信息进行保密，不得向第三方泄露买卖价格、交易条款及其他商业秘密。
2. 甲方应如实提供与标的房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋安全检查报告等，确保乙方及潜在买家能够充分了解标的房产的真实情况。
3. 甲方应按约定的时间向乙方支付居间服务费用。
4. 在乙方的协助下，甲方应积极配合买受方的考察与交易的各个环节，如实描述标的房产。
5. 甲方如需撤回交易意向，应及时通知乙方，并征得乙方的同意。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况，为甲方提供合理的买卖建议，包括但不限于定价、展示、营销策略等。
2. 乙方需为甲方提供房产信息的发布、市场调查、买家筛选、交易谈判等居间服务。
3. 乙方应妥善保存甲方的商业秘密及信息资料，不得擅自使用或向他人泄漏。
4. 乙方应在合同履行过程中保持与甲方的沟通，并及时反馈买卖进度及询价情况。
5. 乙方应确保在所开展的交易活动中遵循相关法律法规，不得从事任何违法行为。

四、合同条款
1. 服务期限：本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。服务期满后，双方可根据需要协商续签。
2. 服务费用：甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费用：
a. 成交价格的______%作为居间服务费。
b. 费用支付方式：成交后______日内将服务费支付至乙方指定账户。
c. 费用支付后，乙方应出具相应的收款凭证。
3. 终止条件：任何一方均可在提前______日书面通知对方的情况下终止本协议，但终止本协议不影响双方在协议有效期内已经产生的权利和义务。
4. 不可抗力：因战争、自然灾害、政策变化等不可抗力事件导致协议无法履行，双方可协商解决，互不承担违约责任。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定提供真实的房产信息，导致交易失败，乙方有权解除协议并保留索赔权利。
2. 若乙方未履行居间义务，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。
3. 双方如因违约方需承担因此产生的调查取证费用、律师费、诉讼费等相关费用。
4. 违约方应向守约方赔偿因违约而产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决
本协议的争议由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可依法向协议签署地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商并形成书面补充协议。
3. 本协议的修改、补充及解释应采用书面形式，并由双方签字确认。
4. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日