本房地产交易居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（买方）：______________________________

身份证号码：_______________________________

联系方式：_______________________________

地址：_____________________________________

乙方（卖方）：______________________________

身份证号码：_______________________________

联系方式：_______________________________

地址：_____________________________________

中介机构（居间方）：__________________________

注册号：____________________________________

联系方式：_______________________________

地址：_____________________________________

鉴于：

1. 甲方意图购买房地产（以下简称“标的房产”）；
2. 乙方有意出售标的房产；
3. 中介机构能够提供买卖双方交易所需的居间服务。

基于以上背景，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方与中介机构之间的权利、义务，确保交易过程的顺利进行及各方权益的保障。

二、居间服务内容

1. 中介机构将为买方和卖方提供以下居间服务：
(1) 协助甲方与乙方洽谈、沟通，并达成交易意向；
(2) 提供市场信息、法律法规以及房产的相关资料；
(3) 协助双方签署买卖合同，及办理相关的交易手续；
(4) 如有需要，协助进行房产评估、过户等相关服务；
(5) 提供交易过程中的其他辅助服务。

三、甲方权利与义务

1. 甲方有权要求中介机构提供有关标的房产的真实和完整的信息。
2. 甲方有权对中介机构的服务质量提出投诉，以及在合理情况下要求其改进。
3. 甲方应按照约定支付中介服务费，并遵守本协议的约定。
4. 甲方应协助提供购买所需的相关资料，如身份证明、收入证明等。
5. 甲方应保持与中介机构、乙方的及时沟通，不得无故拖延交易进程。

四、乙方权利与义务

1. 乙方有权要求中介机构提供快速、有效的服务，并知悉与其房产相关的交易信息。
2. 乙方有权对中介机构的服务质量提出异议，并要求改进。
3. 乙方应如实提供标的房产的信息及相关证明材料，确保其房产权利清晰、完整。
4. 乙方应及时与中介机构沟通，不得无故推迟交易进程。
5. 乙方应按约定时间和方式支付相关的费用。

五、中介机构权利与义务

1. 中介机构有权收取合同约定的中介服务费。
2. 中介机构应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。
3. 中介机构应有义务对买卖双方的信息进行保密，除非法律法规另有要求。
4. 中介机构应积极协调买卖双方的洽谈，助力达成交易。
5. 如发现乙方对房产的虚假信息，应立即通知甲方，并协助甲方做出决策。

六、服务费用及支付

1. 中介服务费为交易总价的____%（注明具体比例），双方应于签署买卖合同之日支付该费用。
2. 若交易未成，已支付的中介服务费不予退还，除非因中介机构原因导致交易未能完成。
3. 服务费用应通过银行转账的方式支付，具体账号见本协议附件。

七、违约责任

1. 任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若甲方不按照约定支付中介服务费，中介机构有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金____元。
3. 若乙方提供虚假房产信息，导致交易无法进行，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。
4. 中介机构如未能履行居间服务职责，导致双方未达成交易，甲方可要求中介机构赔偿实际损失。

八、合同生效

1. 本协议自双方代表签字、盖章之日起生效，至交易完成后终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方签字：________________ 日期：___________

乙方签字：________________ 日期：___________

中介机构代表签字：________________ 日期：___________

(本协议具体细则及附件详见后续页面)