本协议由如下双方于____年____月____日签署：

甲方（委托方）：__________________________
身份证号（或统一社会信用代码）：_________________________
联系方式：____________________________
地址：________________________________

乙方（居间方）：__________________________
身份证号（或统一社会信用代码）：_________________________
联系方式：____________________________
地址：________________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅买卖，乙方同意为甲方提供相关居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

一、协议目的
本协议旨在约定甲方委托乙方提供住宅买卖居间服务的具体条款、条件及双方权利、义务。

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括但不限于信息咨询、市场分析、房源推荐、交易促进等。
2. 甲方应如实提供有关买卖房产的基本信息，包括产权状况、房屋状况、交易意图等，以便乙方能够提供有效服务。
3. 甲方应按协议约定向乙方支付居间服务费用，未按照约定支付费用的，乙方有权暂停服务。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，如提供必要的文件和资料，必要时参与房产现场考察。

三、乙方权利与义务
1. 乙方应尽其合理的专业能力，为甲方提供居间服务，努力促成房屋买卖交易。
2. 乙方有权要求甲方提供完成交易所需的相关信息和文件，确保信息的真实性和完整性。
3. 乙方不得私自泄露甲方的商业机密以及交易信息，超过合理范围的保密义务应依法承担责任。
4. 乙方应定期向甲方报告服务进展，如寻找合适的买家或卖家，市场情况的变动等。

四、服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供符合甲方意向的房产信息，并组织实地考察。
2. 乙方负责与潜在买家或卖家进行联络，安排看房，解答买卖双方的疑问，促进交易的达成。
3. 乙方应协助准备房屋买卖合同的初步文本，必要时协助甲方进行交易手续的办理。
4. 乙方有义务提供市场分析报告，包括近期房屋交易动态、价格走势等信息，以帮助甲方做出决策。

五、居间费用
1. 甲方应按照以下约定向乙方支付居间服务费用：________（如成交价的__%），该费用在交易达成后______日内支付。
2. 若交易未能达成，甲方仍应支付乙方一定的服务费用，具体金额为______元，因乙方的过错导致交易失败的，则免于支付。
3. 居间费用的支付方式为：银行转账，账户信息如下：_________________________。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖交易完成，所有费用结清之日终止。
2. 本协议的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分的____%作为违约金。
2. 若乙方未能履行本协议的居间服务义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此产生的实际损失。
3. 任何一方若因不可抗力因素影响协议的履行，须及时通知对方，并依法处理。

八、争议解决
1. 因本合同的签订、履行或合同存在争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方均可以向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉的一切争议，应依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

九、其他条款
1. 本合同的补充协议、修改协议，均应以书面形式签署，且与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的标题仅为方便表述，不应影响条款的解释和适用。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年____月____日