甲方：（卖方姓名或公司名称）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：

乙方：（中介公司名称或中介经纪人姓名）
统一社会信用代码：
联系电话：
地址：

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务出售位于_________（具体地址）的住宅，乙方同意为甲方提供相关的中介服务，现双方本着平等自愿的原则，就相关居间事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在住宅买卖过程中的权利与义务，以规范双方的行为，推动交易的顺利进行。

第二条 中介服务内容
1. 乙方负责为甲方提供下列中介服务：
1.1 对甲方房地产进行市场调研及价值评估；
1.2 制作并发布房源信息，吸引潜在买家；
1.3 组织带看及协调看房事宜；
1.4 为甲方提供买卖合同的咨询服务；
1.5 协助甲方与潜在买家进行价格、条款的洽谈；
1.6 协助双方办理相关交易手续及办理过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利：
1.1 甲方有权获得乙方提供的专业意见和建议；
1.2 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况；
1.3 甲方有权按照本协议约定，要求乙方进行服务的整改。

2. 义务：
2.1 甲方应如实提供房屋的基本情况及相关资料；
2.2 甲方应配合乙方的工作，合理安排看房时间；
2.3 甲方应按照约定支付中介服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利：
1.1 乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料；
1.2 乙方有权对房源信息进行审核，并在合理范围内进行宣传；
1.3 乙方有权根据市场情况对服务费用进行调整，但需提前通知甲方。

2. 义务：
2.1 乙方应尽职尽责，提供专业的中介服务；
2.2 乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息；
2.3 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体为房地产成交价格的_________%（如有不同比例的情况下按约定书面形式执行）。
2. 甲方应在交易合同签署后_________日内，将服务费用支付至乙方指定账户；逾期未支付的，乙方有权按日按总费用的_________%收取违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，甲方应承诺赔偿乙方因此产生的直接损失。
2. 若乙方未履行或不当履行本合同约定的中介服务，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
3. 如因不可抗力导致部分或全部违约，双方可协商免除或部分免除责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。
2. 任一方有权在发生如下情形时，单方面解除本合同：
2.1 乙方未按约定提供服务，严重影响交易进度；
2.2 甲方提供虚假信息，导致中介服务无法履行；
2.3 经乙方同意的其他情形。

第八条 合同的生效与解释
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归属签署合同的双方。

第九条 争议解决
任何因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的附件与补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同的标题仅为方便参考，不应影响对条款的解释。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：____年__月__日
签署地点：___________