甲方（委托人）：___________________
地址：_____________________
电话号码：_____________________

乙方（居间方）：___________________
地址：_____________________
电话号码：_____________________

鉴于：

1. 甲方有意通过乙方提供的居间服务，达成房地产的买卖协议。
2. 乙方具备相关的专业知识和资源，有能力为甲方提供有效的房地产买卖居间服务。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，并确定双方的权利义务，以便于双方在交易中的顺利进行。

第二条 服务内容
乙方应根据甲方的需求，提供以下居间服务：
1. 帮助甲方寻找合适的购房者或卖房者，包含但不限于市场调研、潜在客户群体分析等；
2. 协助甲方制定合理的报价或出价方案；
3. 为甲方提供因此交易而需的相关法律、财务等咨询服务；
4. 陪同甲方进行看房及协商交易细节；
5. 协助甲方签署相关交易文件，并完成交易全过程的跟进服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供其承诺的服务，并要求乙方在服务过程中提供真实、准确的信息和建议。
2. 甲方有义务如实提供与交易相关的所有必要信息，包括但不限于房产的基本情况、产权证明等。
3. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用，逾期支付的应支付逾期利息。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方提供的信息，提出合理的交易建议。
2. 乙方应在约定的服务期限内，积极履行居间服务的各项内容，并确保服务的专业性和有效性。
3. 乙方不得无故中断或拒绝提供服务，除非因不可抗力或甲方违约。
4. 乙方有义务对甲方的信息和商业秘密保密，不得以任何形式向第三方泄露。

第五条 服务费用及支付方式
1. 双方同意，甲方在服务完成并成功达成交易后，向乙方支付服务费用，具体费用为交易金额的 ____%（具体数额由双方另行约定）。
2. 甲方应在交易完成后 ____ 个工作日内，向乙方支付上述服务费用，如未按时支付，则按逾期金额的 ____%支付逾期利息。
3. 支付方式：甲方应以银行转账的形式将费用支付至乙方指定账户，具体账户信息由乙方提供。

第六条 违约责任
1. 任何一方因违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方承担逾期支付的违约责任。
3. 若乙方未能履行约定的服务义务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并承担因此给甲方造成的损失。
4. 任意一方因不可抗力原因未能履行本协议义务的，应及时通知对方并提供相应证明，双方可协商处理。

第七条 不可抗力
如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，受影响方应及时通知对方并提供证明。双方可协商对协议的部分履行或延期履行进行处理。

第八条 合同的生效及终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如双方在合同履行过程中达成一致意见，亦可对本协议进行修改或补充，修改或补充协议一经签署，即为本协议不可分割的部分。
3. 本协议的有效期为 ____ 年，自本协议生效之日起计算。在协议有效期内，若未达成交易，协议自动终止，双方无须承担违约责任。

第九条 争议解决
本协议所引起的争议，双方应先协商解决；若协商不成，应提交协议签订地人民法院，通过诉讼方式解决。

第十条 其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日