本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

一方：___________（以下简称“甲方”），身份证号：________________________，地址：____________________。

另一方：___________（以下简称“乙方”），身份证号：________________________，地址：____________________。

鉴于甲方希望出售其合法拥有的房产，乙方希望购买房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.本协议中所称“房产”指甲方合法拥有的位于__________的房地产，具体信息如下：
（1）房产名称：__________；
（2）房产类型：__________；
（3）房产面积：__________；
（4）房产证号：__________；
（5）房产所在地：__________。

第二条 权利与义务

1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定付款，甲方应确保房产的所有权真实、合法、有效，并在交易完成后将房产及其所有相关资料、证明文件完整交付乙方。
（2）甲方有义务向乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的现状、土地使用权、房产证、相关的产权证明等，若信息不实，甲方应承担由此造成的全部责任。
（3）甲方应对乙方提供必要的协助，以便乙方顺利完成购房手续。

2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供与房产相关的必要资料，乙方应确保其提供的个人信息真实、有效。
（2）乙方有义务按照本协议约定支付购房款项，并在甲方完成交付义务后，接受房产相关的所有权利和利益。
（3）乙方应维护良好的交易秩序，不得以不当方式影响甲方权益。

第三条 合同条款

1.交易价格：
本协议约定的房产成交价格为人民币_______元（￥_______），该价格由甲乙双方协商一致确定。付款方式为____（一次性付款、分期付款等），具体付款时间和方式在本协议附件中明确列出。

2.支付时间：
乙方应于____年__月__日之前支付首期款项______元；其余款项应在____年__月__日之前支付完毕。甲方在收到全部款项后，应在____日内办理房产过户手续。

3.房产交付：
甲方应于乙方支付完毕全部购房款后____日内，将房产及相关资料移交给乙方，具体交付地点为________________。在此之前，甲方应妥善保管房产，确保房产状况良好。

4.过户手续：
双方应于房款支付完成后____日内共同到房地产登记机关办理房产过户手续。过户所需的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由____方承担。

5.违约责任：
（1）若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付购房款_______%的违约金，并保留解除合同的权利。
（2）若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款_______%的违约金，且甲方有权终止合同，保留要求乙方支付购房款的权利。
（3）双方均应对因违约所引发的直接损失承担相应的赔偿责任。

6.争议解决：
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由当地法院管辖。

7.合同的变更与解除：
本协议一经签署，双方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应双方书面同意，并签署补充协议。

8.合同的生效：
本协议自双方签字之日起生效，持续有效，直至房产交易各项义务履行完毕。

第四条 其他条款

1.不可抗力：
若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商，合理分担因不可抗力造成的损失。

2.通知：
本协议中所涉及的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本协议中所列地址。

3.协议的完整性：
本协议为双方就房产买卖事宜达成的完整协议，所有口头或书面协议均被本文替代。合同的任何修改与补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日