甲方（委托方）：_______________
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人/联系人：______________

乙方（居间方）：_______________
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人/联系人：______________

鉴于甲方希望购买/出售一处房地产，乙方为甲方提供居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是确定甲方委托乙方对房地产买卖进行居间代理及成交协助服务的具体条款和条件，以保障双方的权益，促进交易的顺利完成。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找合适的房地产买卖对象，提供信息和推荐服务。
2. 乙方应协助甲方与买方/卖方进行沟通与协商，推动成交。
3. 乙方将向甲方提供有关房地产市场的专业建议，包括价格评估、市场分析等。
4. 乙方应协助甲方准备交易所需的相关文件，并在必要时提供法律合规的咨询意见。
5. 如需要，乙方可协助甲方进行房产的实地勘查与评估。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的交易信息。
1.2 甲方应及时向乙方提供必要的资料与信息，以便乙方高效开展工作。
1.3 甲方应按本协议的约定支付相关居间服务费用。
1.4 甲方有义务保密与本协议相关的商业秘密和交易信息。
1.5 甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得进行虚假交易。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方依据本协议约定的居间服务费用。
2.2 乙方应在遵守法律法规的前提下，尽力为甲方提供专业、诚信的服务。
2.3 乙方有义务及时向甲方反馈交易进展情况及相关信息。
2.4 乙方应保护甲方的合法权益，不得将甲方信息泄露给第三方。
2.5 乙方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用总额为：_______________（人民币或其他货币），其中居间服务费用为房屋成交价的________%（含税/不含税），按成交价格计算。
2. 甲方应在房产买卖合同签署后____日内将服务费用支付给乙方指定账户。
3. 逾期支付服务费用的，甲方应支付乙方逾期金额____%的违约金。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，拒绝支付服务费用，乙方有权依据法律法规追索其应得的所有费用，并要求甲方承担因此而导致的所有损失。
2. 若乙方未按本协议约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿相应损失。
3. 因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。
4. 本协议的解除或终止，不影响双方基于本协议所产生的权利义务。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的变更需双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2. 任何一方如需解除本协议，需提前____天书面通知对方，说明解除原因。
3. 在双方未履行完毕的情况下，不得随意解除本协议，除非符合违约条件。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议共____页，壹式___份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人签字： 代表人签字：
日期： 日期：