本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
工商注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方欲出售/购买房地产，乙方具备房地产中介服务的专业能力，双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务相关事宜达成如下协议：

一、服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于：
（1）提供市场分析和评估，帮助甲方确定合理的房产成交价格；
（2）协助甲方进行市场宣传，寻找潜在买家/卖家；
（3）组织及参与看房活动，向潜在买家/卖家介绍房产情况；
（4）协助制定交易合同并进行相关法律咨询；
（5）协助甲方办理交易过户的相关手续；
（6）其他双方商定的服务内容。

二、甲方的权利与义务
2.1 甲方有权在合同服务期间，要求乙方提供专业的居间服务，对服务质量进行监督。
2.2 甲方应当如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、现有债务等，确保信息的准确、真实、完整。
2.3 甲方须对乙方提供的服务给予适当的配合，及时反馈看房及谈判的情况。
2.4 甲方应按合同约定，向乙方支付相应的服务费。

三、乙方的权利与义务
3.1 乙方应根据市场情况和甲方的需求，向甲方提供专业的居间服务。
3.2 乙方有权根据市场和交易情况，向甲方推荐合理的房产交易方案。
3.3 乙方应准确记录交易过程中的所有信息及甲方的反馈，并积极与甲方沟通。
3.4 乙方承诺，未经甲方同意，不得向第三方披露甲方的商业秘密和个人信息。

四、服务费用及支付方式
4.1 服务费用按照房产成交总价的______%计算。成交价为甲方确认的最终成交价。
4.2 甲方在签署正式买卖合同时，应向乙方支付______%的服务费用，余款在成交交易完成后______日内付清。
4.3 因交易未能达成，乙方已提供服务的，应当收取相应服务费用，具体费用由双方协商确定。

五、合同的生效与期限
5.1 本协议自双方签署并盖章之日起生效。
5.2 本合同的有效期为______年，自生效之日起计算，如需延续，双方应在合同到期前______天协商续约事宜。

六、违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的______%作为违约金。
6.2 若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求赔偿相应的损失。
6.3 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极协商解决方案。

七、争议解决
7.1 对于因本协议产生的所有争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
8.2 本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的内容为双方真实意思的表示，双方均已认真阅读并理解本协议的全部内容。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________