本合同由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

中介方：____________________
法人代表：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及中介方在城市住宅租赁中介服务过程中的权利、义务及双方的责任，以确保出租、承租双方顺利完成租赁交易。

第二条 中介服务内容
中介方应为甲方和乙方提供如下服务：
1. 房产信息发布：中介方负责将甲方的房产信息在适当渠道发布，并确保信息准确。
2. 中介配对：中介方将根据乙方的需求向其推荐合适的房源。
3. 合同签署：中介方协助甲乙双方进行租赁合同的签署，并对相关条款进行解释。
4. 租赁协商：中介方负责协助甲方和乙方就租赁条款及条件进行协商。
5. 交接房屋：中介方协助甲方与乙方完成房屋的交接，并进行验收。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求中介方提供准确的房产信息和租赁条件。
2. 甲方有义务保证所提供的房产合法、有效，并不存在任何产权纠纷。
3. 甲方有责任在租赁合同中遵循法律法规的要求，维护其他租赁参与方的合法权益。
4. 在签署合同后，甲方应保证房产在租赁期间保持良好状态。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求中介方提供的房源信息真实、有效，并享有选择房源的权利。
2. 乙方有义务如实提供个人信息及经济状况，供甲方及中介方审核。
3. 乙方同意按照约定的租金、押金及租赁时间支付房屋租金，并维护房屋的完好状态。
4. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途和结构。

第五条 中介方的权利与义务
1. 中介方有权收取服务费用，并在合同中明确收费标准。
2. 中介方有义务保持中立，不偏袒任何一方，维护甲乙双方的合法权益。
3. 中介方有责任对甲乙双方提供信息的保密义务，确保信息不被泄漏。
4. 中介方应在服务过程中及时有效地沟通，协助解决租赁过程中出现的问题。

第六条 租金及费用
1. 租金为每月__________元，支付方式为__________（如：按月、按季度等）。
2. 租赁押金为__________元，双方在签署合同时支付给甲方，租赁期满后经甲方房屋检查无问题后返还乙方。
3. 中介方的服务费用为__________元，乙方需在签署租赁合同前支付给中介方。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未能按照约定提供符合条件的房产，需向乙方支付租金______倍的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付拖欠金额______倍的违约金。
3. 中介方导致信息失实而给甲乙双方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后解除。在租赁期内，任何一方需提前__________天通知对方，解除本协议并协商相关事宜。

第九条 其他条款
1. 本合同的未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式_________份，甲乙双方、中介方各执一份，具有同等法律效应。
3. 合同附件及补充协议视为本协议的组成部分，与本协议具同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
中介方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日