本房地产居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]签署：

甲方（委托方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（居间方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务出售其拥有的房地产（以下简称“标的房产”），乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方将为甲方提供包括但不限于下列服务：
（1）收集标的房产的相关信息；
（2）制定标的房产的市场推广计划；
（3）为标的房产进行市场评估及定价；
（4）组织和安排看房活动；
（5）为甲方提供交易过程中的咨询服务；
（6）协助甲方与潜在买方进行沟通和谈判；
（7）确保交易文件的合法性、完整性和准确性；
（8）协助完成相关的过户手续。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方如实提供所有与居间服务相关的信息与咨询。
2. 甲方需向乙方如实提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证明、房产证、税单等相关文件。
3. 在协议有效期内，甲方不得自行或委托他人直接出售标的房产，违者需赔偿乙方因此遭受的全部损失。
4. 甲方应按照本协议的约定，向乙方支付居间佣金。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求制定合理的销售策略。
2. 乙方应当以诚实信用的原则为甲方提供专业的服务，确保甲方的合法权益。
3. 乙方有责任及时向甲方反馈销售进展情况，并提供相关的市场数据和信息。
4. 乙方无权擅自修改标的房产的价格或其他重要事项，除非获得甲方的明确书面授权。

四、佣金的支付
1. 佣金计算方式为：成交价的[具体比例]%作为佣金，佣金自交易合同签署之日起[具体天数]日内支付给乙方。
2. 甲方应在标的房产出售后，依据成交合同的约定及时支付佣金。逾期支付佣金的，按逾期款项每日[具体比例]%的标准支付违约金。

五、合同期限
1. 本协议自签署之日起生效，有效期为[具体时间段]，期满后如需续签，双方应提前[具体天数]天协商。
2. 在协议有效期内，如标的房产未能出售，双方可根据情况决定是否延续服务。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失及律师费用。
2. 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权按协议约定的标准收取滞纳金，并保留追索其他损失的权利。
3. 若乙方未能提供约定的服务或服务质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方进行补救，并可要求减免相应佣金。

七、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除
1. 本协议的任何变更和解除需经双方书面协议确认。
2. 一方如遇不可抗力事件（如自然灾害、国家政策变动等），不能履行协议的，有权解除本协议，但需及时通知对方，并提供相关证明。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规执行。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：