本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：______________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：______________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买（或出售）房地产；
2. 乙方具备提供房地产居间服务的资格与能力；
3. 双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本协议的目的是为甲方提供房地产的居间服务，包括但不限于提供房地产信息、促成交易、协助签署买卖协议及完成相关交易手续等。

第二条 双方权利义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产交易需求信息。
1.2 甲方有权要求乙方提供相关房地产的信息及市场分析。
1.3 甲方应按时支付约定的居间服务费用。
1.4 甲方应对乙方所提供的信息及建议慎重分析，并自行判断交易的可行性。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的需求，提供相应的房地产信息及市场咨询。
2.2 乙方应积极协助甲方与卖方（或买方）进行沟通和谈判。
2.3 乙方有权根据市场行情及双方协商的结果，收取相应的居间服务费用。
2.4 乙方应确保其提供的所有信息的真实性及有效性，并对因信息不实造成的损失承担相应责任。

第三条 合同条款
1. 服务内容
3.1 乙方的居间服务内容包括但不限于：
1) 房地产市场的调查与分析；
2) 提供符合甲方需求的房地产信息；
3) 协助甲方进行价格谈判；
4) 协助办理交易相关的合同和手续；
5) 提供交易过程中的咨询服务。

2. 服务费用
3.2 甲方应支付乙方居间服务费用，其标准为房地产成交价格的________%，且不得低于________元。
3.3 服务费用应在合同签署后______个工作日内支付。

3. 合同的有效性
3.4 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
3.5 本合同的有效期为______个月，期满后如未完成交易，双方应重新协商。

4. 违约责任
3.6 任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的全部损失。
3.7 若乙方未能按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
3.8 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停履行服务，并要求甲方承担因此而产生的相关费用。

5. 合同的变更与解除
3.9 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。
3.10 任何一方需要解除本合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。

6. 保密条款
3.11 双方承诺对在本协议履行过程中获得的商业秘密及其他隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第四条 争议解决
4.1 本合同的解释及争议的解决均适用中国法律。
4.2 双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向____________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第五条 其他条款
5.1 本合同如与其他协议或备忘录相冲突，以本合同为准。
5.2 本合同的附件具有与本合同相同的法律效力。
5.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日 日期：___年__月__日