甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方需要通过中介服务在房地产交易中寻找买方或卖方，
2. 乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备相应的资格与能力提供相关服务。

基于上述背景，甲方与乙方经过友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利与义务，保障各方合法权益。

第一条 合同目的
本合同旨在约定甲乙双方在房地产交易中介服务方面的权利义务，以及交易过程中的管理和服务细则。

第二条 服务内容
乙方为甲方提供以下中介服务：
1. 推广、宣传甲方的房产信息，寻找有意向的买方或卖方。
2. 提供市场分析、价格建议及投资咨询。
3. 协助甲方处理与房地产交易相关的文件、合同及其他法律文件。
4. 组织买卖双方进行洽谈、沟通，协调交易事宜。
5. 负责跟踪交易进程，并及时向甲方反馈情况。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供与房产交易相关的信息，包括房产的法律产权、交易价格、付款方式等情况。
2. 甲方有权要求乙方提供服务进展的情况，并对乙方的服务质量作出评价。
3. 甲方应按合同约定及时支付服务费用，逾期支付需支付相应的违约金。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括安排看房时间、签署相关文件等。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，制定合理的服务方案和收费标准。
2. 乙方应尽职尽责，提供专业的服务，不得隐瞒、虚假宣传房产信息。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，不得擅自泄露。
4. 乙方需在交易过程中，持续向甲方提供信息反馈，并协助解决出现的相关问题。

第五条 合同条款及生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 合同可根据双方协商一致进行变更或解除，但须以书面形式确认。
3. 若在合同解除时，甲方已支付的费用不予退还；若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的费用。
4. 如发生不可抗力事件，双方应及时沟通，协商解决，并根据情况调整合同履行。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 如果甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权暂停服务，并视情况收取逾期违约金，违约金按应付款项的____%计算。
3. 如乙方未能提供约定的服务，甲方可要求乙方继续履行或减免部分服务费用，并对因此造成的损失进行索赔。
4. 任意一方如发现对方存在重大违约行为，有权提前终止合同，并要求对方承担责任。

第七条 争议解决
对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向___________________ (指定法院/仲裁机构)提起诉讼或申请仲裁。

第八条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改和补充须以书面形式确认，方才有效。
3. 本合同生效后，双方均应认真履行，不得随意变更或解除。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________