甲方（委托方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方欲出售/购买位于__________的房地产，乙方具有提供房地产交易居间服务的相关资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：

第一条 协议的目的
本协议旨在规定甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，确保交易过程的顺利进行，确保双方权益得到保护。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，向甲方提供专业的房地产市场信息和价格评估建议。
2. 乙方应当充分了解甲方的需求，包括但不限于房产面积、位置、价格等，并积极为甲方寻找符合条件的买家或房源。
3. 乙方应当对其提供的信息的真实性和准确性负责，有义务向甲方披露与交易相关的重要信息。
4. 乙方须在交易过程中承担居间服务的职责，包括组织看房、提供法律咨询、协助谈判等，并在交易完成后及时向甲方提供交易的相关文件。
5. 乙方必须保护甲方的商业秘密，不得私自向第三方透露甲方的交易信息和个人资料。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供其所需的房地产相关信息，包括市场走势、房源情况和价格等。
2. 甲方应当如实向乙方披露有关房地产的真实情况，包括但不限于房产的产权情况、抵押情况等。
3. 甲方应当积极配合乙方的工作，按约定时间参加看房、签约等相关活动。
4. 甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方未能履行合同义务，有权要求乙方改正或解除合同。
5. 甲方在交易完成后应及时向乙方支付相关的服务费用。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，具体服务费用为交易金额的____%，如交易金额为_________，则服务费用为____元。
2. 甲方应在交易达成后____日内将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________
开户行：____________
账户号码：__________

第五条 交易的保密性
双方均应对在履行本协议过程中知悉的对方商业机密及其他隐私信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，违约方应承担因此给对方造成的一切损失。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付费用的____%。
2. 若乙方未按照协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 如果甲方在交易过程中因隐瞒真实情况或者提供虚假信息导致交易无法完成，乙方不承担因此产生的任何责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更均应以书面形式达成，双方签字确认后生效。
2. 甲、乙双方均可因对方违反本协议的重大条款而解除协议，但需提前____日书面通知对方。
3. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的，双方应协商解决方案。

第八条 合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，若需法律公证，须在公证机关进行公证后生效。若协议签署后无法履行或达成交易，协议仍部分有效，双方仍应遵守未解除的义务。

第九条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 附则
1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自签署之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签字）：____________
日期：____________________

乙方（签字）：____________
日期：____________________