本协议自签署之日起生效，由以下三方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：________
联系方式：________
地址：________

乙方（卖方）：________
联系方式：________
地址：________

丙方（居间方）：某某房地产公司
联系方式：________
地址：________

鉴于：

1. 甲方希望购买乙方所出售的房地产，具体信息如下：
房地产位置：________
房地产类型：________
房地产面积：________
房地产价格：________

2. 乙方愿意出售上述房地产。

3. 丙方作为居间方，具备提供房地产买卖居间服务的能力和资质，双方愿意就相关居间服务事项达成以下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方之间的权利义务，确保房地产买卖交易的顺利进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求丙方提供有关房地产的详细信息、市场行情及相关费用的透明说明。
(2) 甲方承诺提供真实、准确的身份信息及购买意向，保证其具备购买能力。
(3) 甲方应按照约定的时间、地点和方式支付购买价款。
(4) 甲方有义务对信息保密，不得向第三方泄露协议内容。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权获得甲方的购买意向和相关购买信息，保障其权益。
(2) 乙方承诺提供真实、有效的房地产权属证明及相关资料。
(3) 乙方有义务协助甲方完成房产过户、登记等手续。
(4) 乙方应保护双方交易信息的机密性，不得泄漏给其他非相关方。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方有权收取因提供居间服务而产生的服务费用。
(2) 丙方应根据甲方和乙方的要求提供专业的咨询及服务，促成交易的达成。
(3) 丙方有义务及时向双方报告交易进展，确保信息的有效沟通。
(4) 丙方必须遵守行业法则，确保服务过程中不发生虚假宣传及不当行为。

第三条 合同条款
1. 居间服务费：
(1) 双方同意，丙方的居间服务费按照成交价格的__%计算，费用由甲方支付。
(2) 居间服务费应在甲方完成支付交易价款的同时支付给丙方。

2. 合同生效：
(1) 本合同自双方签字之日起生效。
(2) 甲方、乙方需在约定的____内完成交易。

3. 交易方式：
(1) 双方同意通过如下方式进行购买交易（如现金、贷款等），特别约定的支付方式需书面确认。
(2) 甲方不得擅自更改支付方式，若需变更，须提前告知乙方及丙方并获得同意。

4. 各方信息更新：
(1) 在协议有效期间，任何一方如有联系方式、住址等信息变更，需在变更后__日内书面通知其他方。
(2) 否则，信息传递不畅等情况由未及时通知方承担责任。

第四条 违约责任
1. 甲方如未按照约定支付房款，应向丙方支付居间服务费的__%作为违约金；如给乙方造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未能按照约定将房产过户给甲方，需向甲方支付交易额的__%作为违约金，且需承担相应的损失赔偿责任。
3. 丙方未能提供约定的居间服务，需退还已收取的居间服务费，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。

第五条 协议的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方不得单方面变更或解除，需双方协商一致，形成书面协议。
2. 在不可抗力或法律规定的情况下，任何一方均可解除契约，但应提前____天通知其他方并提供相关证明材料。

第六条 法律适用与争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国的法律法规。
2. 在执行本协议的过程中，如发生争议，争议方应友好协商解决；若协商不成，应向丙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议正本一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：________（签字）
乙方（卖方）：________（签字）
丙方（居间方）：某某房地产公司（盖章）
日期：____年__月__日