本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_____________
住所：_____________
联系电话：_____________

乙方（买方）：_____________
住所：_____________
联系电话：_____________

中介方（居间人）：_____________
注册编号：_____________
住所：_____________
联系电话：_____________

鉴于：
1. 甲方为拟出售的房地产的合法产权人，并有权处置该房地产。
2. 乙方有意购买甲方的房地产，并愿通过中介方进行交易。
3. 中介方作为居间人，愿意为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务。

双方本着诚信、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 协议范围
本协议的范围为甲方将其合法拥有的位于_____________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方的居间服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时知晓居间服务的进展情况，并要求中介方提供相关信息。
1.2 甲方承诺向中介方提供标的房地产的真实、准确的信息，包括产权证明、土地使用证、房产证等相关文件。
1.3 甲方有权在协议有效期内接受其他买方的提议，但需提前通知中介方。
1.4 一旦和乙方达成交易，甲方应当按约定履行销售义务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介方提供有关标的房地产的详细信息，包括价格、户型、周边环境等。
2.2 乙方应当根据事先约定的时间和地点与甲方及中介方进行交易磋商，并按协议约定的方式支付购房款。
2.3 乙方应对交易相关的资金来源进行合法性说明，并负责保证支付款项的及时性。
2.4 乙方有权在未达成交易前撤回购买意向，但需提前通知中介方。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方应当尽最大努力为甲方和乙方提供专业、及时的居间服务，包括信息传递、交易协商及手续办理等。
3.2 中介方有权依据协议约定收取佣金，并在达成交易后开具合法收据。
3.3 中介方应保护甲乙双方的商业机密，未经对方同意，不得泄露与本协议有关的任何信息。

第三条 佣金条款
1. 佣金标准：甲方和乙方同意，佣金金额为标的房地产成交价格的_____%，由乙方承担。
2. 佣金支付方式：佣金应在本协议达成后，交易完成时支付给中介方。
3. 佣金结算的必要性：如因任何一方的原因导致交易未能完成，中介方的佣金不予退还。

第四条 违约责任
1. 若甲方在协议有效期内自行终止交易，需向中介方支付成交价____%的违约金，并赔偿因此造成的其他损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付购房款____%的违约金。
3. 若中介方未能履行居间义务，导致交易无法完成，甲方和乙方可要求中介方返还已收取的佣金，并承担因此给甲方或乙方产生的损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，除非经双方书面同意，协议的全部条款均应有效，并不得单方面解除。

第六条 争议解决
1. 如因本协议的履行或解释发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，可以向中介方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款
1. 本协议一式三份，甲乙双方及中介方各保留一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下是双方签名部分）

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
中介方（签字）：________________ 日期：____年__月__日