本协议由下述双方于____年__月__日签署：

一方：甲方（委托方）
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

另一方：乙方（居间方）
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望出售/购买其所拥有的房地产（以下简称“标的房地产”），并希望通过乙方提供的居间服务达成交易，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中，乙方为甲方提供居间服务的权利和义务。

第二条 协议范围
1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、市场宣传、安排看房、对接潜在买家/卖家以及协助合同签署。
2. 乙方不得向甲方提供与本协议无关的其他服务，除非双方另行书面约定。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供服务。
b. 甲方应及时向乙方提供真实、准确的标的房地产信息及相关文件资料。
c. 甲方应配合乙方的工作，包括安排看房时间及提供必要的协助。
d. 甲方在交易成功后，应按约定向乙方支付居间服务费用。
e. 甲方应保证其对标的房地产的合法拥有权及出售权，若因权属问题造成甲方损失，甲方应自行承担责任。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应诚信、勤勉地为甲方提供居间服务，达到预期的居间目的。
b. 乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，不得向第三方泄露甲方的相关信息。
c. 乙方应及时向甲方报告居间服务进展情况，并提供市场信息及相关建议。
d. 乙方有权根据实际情况向甲方收取约定的居间服务费用，并在事务完成后向甲方开具合法有效的收费凭证。
e. 乙方不得为与甲方的买卖交易涉及的任何买家或卖家提供任何不正当的利益。

第四条 居间服务费用
1. 本合同项下的居间服务费用按照成交价格的__%计算，具体金额将在交易完成后由双方确认。
2. 甲方应在交易完成后__个工作日内支付乙方居间服务费用，逾期未支付的，按未支付金额的__%收取违约金。
3. 若本协议因甲方原因中止，甲方应支付乙方已经发生的合理费用（包括但不限于市场宣传费用、文件费用等），具体金额由双方协商确定。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至居间服务完成、费用支付完毕之日终止。
2. 在本协议生效后，任何一方均可在提前__天书面通知对方的情况下解除本协议。但如已产生的费用，仍须支付。
3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决办法。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定，应赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。
2. 若因甲方隐瞒重要信息或提供虚假资料，导致乙方无法完成居间服务，甲方应自行承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

第七条 争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起的争议，双方应首先进行友好协商，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日