甲方（卖方）：____________________

地址：______________________________

手机号：____________________________

乙方（买方）：____________________

地址：______________________________

手机号：____________________________

中介方（居间方）：________________

地址：______________________________

手机号：____________________________

鉴于，甲方希望将其所拥有的房地产（以下称“标的物”）出售给乙方，乙方希望购买该房地产，同时，居间方愿意为双方提供中介服务，三方本着自愿、公平、合作的原则，签订本协议，以明确各方权利和义务。

第一章 协议目的

本协议的目的是为了规范甲方、乙方及居间方之间的居间服务关系，明确在房产买卖交易过程中各方的权利与义务，保障交易的顺利进行。

第二章 协议的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1. 甲方有权获得居间方提供的专业咨询与服务，确保交易的公平与合规。

2. 甲方应如实向居间方和乙方提供关于标的物的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产状况等。

3. 甲方有义务协助居间方进行标的物的展示、介绍，确保乙方能够全面了解该标的物。

4. 甲方应在双方签订房屋买卖合同后，按时向乙方交付标的物的相关文件及钥匙。

5. 甲方应在交易完成后，支付居间方约定的服务佣金。

二、乙方的权利与义务

1. 乙方有权获得居间方提供的专业咨询与服务，确保交易的公正性与安全性。

2. 乙方应如实提供个人身份信息及联系方式，以便于居间方进行身份确认及后续联系。

3. 乙方有权对甲方提供的标的物信息进行核实，并有权在合理范围内提出质疑。

4. 乙方应按时支付购房款项，并承担与交易相关的税费及其他费用。

5. 乙方在交易完成后，及时办理房产过户手续，确保交易的法律效力。

三、居间方的权利与义务

1. 居间方有权收取甲、乙双方约定的居间服务佣金。

2. 居间方需为甲、乙双方提供中立的专业咨询服务，并确保其提供的信息真实性。

3. 居间方应负责组织和协调甲方与乙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。

4. 居间方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得擅自泄露。

5. 居间方有权利在发现甲方或乙方存在违约行为时，及时向相关方提出警告，包括但不限于中止服务。

第三章 具体合同条款

1. 标的物描述

标的物的具体信息包括但不限于：

房产地址： ______________________

房屋类型： ______________________

建筑面积： ______________________

房产证号： ______________________

房屋权属情况： __________________

该标的物一切相关状况及信息以甲方提供为准。

2. 佣金条款

交易达成后，甲方应向居间方支付佣金，佣金金额为交易总金额的_____%。佣金支付应于房屋买卖合同签订后____日内完成。

3. 交易方式及付款

乙方应于买卖合同签署后____日内将购房款项支付至甲方指定账户。甲方应于收到款项后____日内，完成所有权的转移手续。

4. 违约责任

1. 若甲方未按照协议约定提供真实的房产信息，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿因违约导致的损失。

2. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为交易总金额的______%。

3. 若居间方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲、乙方利益受损，居间方应承担相应的赔偿责任。

4. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第四章 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式三份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有同等法律效力。任何一方如需对本协议进行修改或补充，须经其他方书面同意。

双方承诺，严格遵守本协议的所有条款，确保本协议的顺利实施，以维护各自的合法权益。