甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________

乙方（中介方）：____________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
营业执照编号：_________________

鉴于：
甲方希望通过乙方提供的专业中介服务，寻求住宅购买交易的机会；
乙方拥有丰富的房地产中介服务经验，能够为甲方提供所需服务。
依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

一、协议内容
1. 乙方接受甲方委托，提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于信息咨询、市场分析、房产展示、客户对接、交易协助及相关文件的准备与审核等。
2. 甲方应向乙方如实提供其购买房产所需的信息及资料，包括但不限于购房预算、区域偏好、房产类型、贷款需求等。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并对服务质量提出意见与建议。
（2）甲方有义务对乙方提供的信息真实、准确，并及时通知乙方可能影响交易的相关信息。
（3）甲方应按约定时间向乙方支付代理服务费用，未支付或逾期支付的，乙方有权停止服务。
（4）甲方有权要求乙方保密与甲方交易相关的一切信息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得甲方提供的必要信息，并根据甲方需求进行信息整合与处理。
（2）乙方有义务为甲方提供专业的居间服务，确保服务质量，并及时向甲方报告服务进展。
（3）乙方应保证甲方交易信息的及时性、准确性与保密性，不得擅自对外披露。
（4）乙方在交易过程中，如因故障、重大疏忽或失误造成甲方的经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的中介服务费用应为甲方所购房产交易金额的______%（具体百分比由双方协商确定）。
2. 甲方应在签署本协议后，支付乙方______元作为定金，该定金在成交后将从中介服务费用中扣除。
3. 交易达成后，甲方应在______日内一次性支付剩余中介服务费用。若甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权采取法律措施并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任
1. 若甲方未能如约支付中介服务费用，甲方应向乙方支付相当于应付服务费用______%的违约金。
2. 若乙方未能按约提供服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
3. 双方在本协议中任何一方的违约行为，均应承担因违约导致的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 双方可因不可抗力、法律法规变更等原因协商解除协议。
3. 若一方违反合同条款，经另一方要求后仍未能改正的，守约方有权单方解除协议，并不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行及争议的解决，应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，双方同意向_______（具体仲裁机构）进行仲裁解决。
3. 仲裁裁决为终局，对双方具有约束力。

七、补充条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议。
2. 所有补充或变更协议应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

签署方：
甲方（签字）：____________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________ 日期：______年______月______日