协议编号：____________

签订地点：____________

签订时间：____________

本协议由以下双方签署：

甲方（卖方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
通讯地址：____________

乙方（买方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
通讯地址：____________

中介方（居间方）：____________
身份证号/注册号：____________
联系电话：____________
地址：____________

鉴于甲方希望出售位于____________的房地产（以下简称“该房地产”），乙方希望购买该房地产，中介方同意提供房地产中介服务，促进甲方与乙方之间的交易，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 中介方同意为甲方与乙方提供居间服务，包括但不限于市场分析、信息发布、看房安排、价格谈判等，以促成该房地产的买卖交易。

1.2 中介方须积极向甲方和乙方提供相关交易资讯，协助双方进行合同签署及交易的相关手续。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求中介方提供专业的市场分析和交易建议。
(2) 甲方负有提供真实、完整的房地产信息、产权证明及其他必要文件的义务。
(3) 甲方应按约定支付中介方佣金，具体金额见本协议第四条。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权要求中介方提供有关该房地产的详尽资料，包括但不限于价格、面积、产权状况等。
(2) 乙方负有按时、足额支付房地产买卖款项的义务。
(3) 乙方应配合完成看房、签约等必要的配合工作。

2.3 中介方的权利与义务
(1) 中介方有权要求甲方和乙方如实提供与交易相关的信息。
(2) 中介方应尽最大努力促成交易成功并维护甲方与乙方的合法权益。
(3) 中介方负有保守甲方、乙方商业秘密的义务，不得擅自泄露相关信息。

第三条 佣金及支付方式

3.1 本协议生效后，如交易顺利达成，甲方同意按房屋成交总价的__%向中介方支付佣金。佣金支付时间为交易完成后的__个工作日内。

3.2 佣金计算方法：若房屋成交价为____________元，佣金为____________元。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约
(1) 如甲方未按本协议约定提供真实信息，导致交易未能完成，甲方需赔偿中介方因该违约行为所产生的损失。
(2) 若甲方未按约定支付佣金，中介方有权暂停服务并依法追究相关责任。

4.2 乙方的违约
(1) 如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。
(2) 乙方如未按照双方约定时间完成交易手续，造成损失的，乙方需赔偿甲方及中介方的相应损失。

4.3 中介方的违约
(1) 中介方如未按照本协议约定提供服务，导致交易未能完成，应承担相应的赔偿责任。
(2) 中介方如泄露甲方、乙方的商业秘密，应向受害方赔偿因此造成的损失。

第五条 合同的变更与解除

5.1 在合同履行期间，任何一方如需变更或解除本协议，应提前__个工作日通知对方，并应征得各方同意。

5.2 如因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式__份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向____仲裁委员会申请仲裁。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2 本协议的附件（如有）构成协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：____________ 签字：____________
日期：____________ 日期：____________

中介方（居间方）：
签字：____________
日期：____________