甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
居住地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

鉴于：
甲方希望购买/出售房产，需寻求专业的居间服务；
乙方为专业的房地产中介，具备提供相关居间服务的能力；
双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本协议，以明确双方的权利与义务。

一、合同目的
本合同旨在约定甲方与乙方就房产买卖事宜的居间服务条款，确保双方在交易过程中的权益得到有效保障。

二、服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方寻找合适的房产买卖机会；
（2）开展市场调研，提供市场分析报告；
（3）安排现场看房、洽谈及其他相关事宜；
（4）协助甲方拟定合同文本，提供法律和交易方面的建议；
（5）协助甲方完成交易所需的文件准备与交接；
（6）提供后续服务，如协助办理过户等手续。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供诚信、高效的居间服务，并对乙方提供的信息进行合理质疑。
2. 甲方应如实向乙方提供个人信息及购房需求，不得隐瞒任何相关信息。
3. 甲方应支付约定的佣金，并对甲方提供的服务表示合理的认可。
4. 甲方应配合乙方工作，积极参与各项事务的洽谈及签署。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取约定的居间服务费用，并有权在甲方默认的情况下向第三方推荐甲方的需求。
2. 乙方应对甲方的信息及交易情况进行保密，不得擅自泄露。
3. 乙方有义务对甲方提供全面和准确的市场信息及专业建议，以便甲方作出明智的决策。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进程，保持与甲方的沟通畅通。

五、合同条款
1. 服务费用：甲方同意支付乙方居间服务费用为_______，占成交价的_______%。该费用在合同签订后_______天内支付。
2. 付款方式：甲方应通过银行转账/现金方式支付予乙方，支付账户为：________________。
3. 合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成后_______天内自动终止。
4. 解除合同：任一方可提前_______天书面通知对方解除合同，甲方在合同解除时仍须支付乙方已经完成的服务部分费用。

六、违约责任
1. 若甲方在合同履行期间违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于房屋买卖机会的损失、交易费用及其他相关损失。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，或提供虚假信息导致甲方受损，甲方有权要求乙方退还已经支付的服务费用，并赔偿相应损失。
3. 违约方需承担全部违约责任的法律后果，包括但不限于相应的损失赔偿、律师费用及因违约所引起的其他费用。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如因法律法规的变更影响合同的有效性，双方应及时协商修改。

八、争议解决
本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行商议并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及修改权属于双方共同所有，任何修改均需以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：_______年_____月_____日
地点：____________________________