合同编号：[ ]
签订地点：[ ]
签订日期：[ ]

甲方（委托方）：[甲方姓名]
联系地址：[甲方地址]
身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（居间方）：[乙方公司名称]
联系地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
营业执照号码：[乙方营业执照号码]

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的专业服务完成住宅买卖交易。
2. 乙方愿意根据合同条款为甲方提供相关的中介支持与咨询服务。

双方在平等、自愿的基础上，就住宅买卖交易中介服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是确定甲方与乙方在住宅买卖交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 市场调研：收集并提供当前住宅市场的相关数据和信息，包括住宅价格、供需量、市场趋势等。
2. 房源推荐：为甲方推荐适合其需求的住宅房源，包括新房和二手房，并协助进行实地考察。
3. 交易支持：协助甲方与卖方进行价格谈判、合同签署、房产过户等程序。
4. 法律咨询：如有需要，提供与房屋买卖相关的法律咨询，协助甲方理解合同条款和权利义务。
5. 其他相关服务：根据具体情况提供其他与住宅买卖交易相关的服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据其需求提供专业的中介服务，确保信息的及时性和准确性。
2. 甲方应如实提供与交易相关的个人信息及资产情况，不得隐瞒或虚报。
3. 甲方有义务配合乙方的工作，必要时需参加相关会议和签署必要文件。
4. 甲方须按合同约定的时间向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐合适的房源与交易方案。
2. 乙方应尽最大努力为甲方提供专业的服务，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应保证所提供的市场信息和房源信息的真实性，但不对甲方在交易中作出的决策承担责任。
4. 乙方有义务保护甲方的个人隐私信息，不得随意泄露甲方的任何资料。

第五条 合同条款
1. 合同有效期为签订之日起至住宅买卖交易完成为止，或根据双方书面协议提前终止。
2. 甲方同意向乙方支付中介服务费，服务费金额为成交房产价格的[具体比例]%或最低[具体金额]元，具体以交易成功后双方确认的金额为准。
3. 甲方须在合同签署后[具体天数]个工作日内支付首付款，其余款项在交易完成后[具体天数]个工作日内支付。
4. 逾期支付服务费的，甲方需按逾期金额的每日[具体比例]%向乙方支付违约金。

第六条 违约责任
1. 如甲方违约（包括但不限于未按时支付服务费、未提供真实信息），乙方有权要求甲方继续履行合同，并另行索赔因违约造成的损失。
2. 如乙方违约（包括但不限于未按约定提供服务），甲方有权要求乙方继续履行合同，或要求解除合同并赔偿损失。
3. 双方均不得因不可抗拒的因素（如自然灾害、政策变化等）而承担违约责任，但需尽快通知对方并提供相应证明。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方均有权对合同条款进行修订，但需经双方共同确认。

第八条 争议解决
1. 对于因本合同或合同的履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：