本合同由以下双方于____年__月__日在____（地点）订立：

甲方（委托方）：_____________________

乙方（居间方）：_____________________

为了确保甲乙双方的合法权益，明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，特订立本合同，具体条款如下：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关事项，以便促进甲方与潜在买方之间的交易。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息，包括但不限于房地产的权属证明、土地使用权证、房屋使用状况及其他相关信息。

2. 甲方有权要求乙方按约定的时间和方式开展居间服务，并就居间服务的质量进行监督。

3. 甲方应按时支付乙方居间服务费，具体支付方式和时间详见第六条款。

4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助与支持，以促进房地产买卖的达成。

5. 甲方承诺所提供的房地产信息真实有效，若因信息不实导致的法律责任，由甲方承担。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方的委托和要求，尽责尽力地为甲方寻找合适的买方。

2. 乙方有权收取甲方按照本协议约定的居间服务费。如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方履行支付义务。

3. 乙方应保持甲方提供的信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方披露。

4. 乙方应及时将潜在买方的信息反馈甲方，并提供与买方的沟通记录。

5. 乙方应在法律允许的范围内，采取合理措施促成买卖交易的达成。

四、服务内容

1. 乙方在接到甲方委托后，应立即着手开展房地产买卖的市场调研，分析市场价位、竞争情况及其他因素。

2. 乙方应制作并发布住房出售信息，包括广告、宣传材料，应符合相关法律法规的要求。

3. 乙方需安排并陪同潜在买方进行看房，答复买方提出的相关问题及提供必要的咨询。

4. 乙方需协助甲乙双方进行价格谈判，促进交易的顺利达成。

5. 乙方应协助甲方准备与买方签署合同所需的相关文件，并跟进合同的履行情况。

五、居间服务费

1. 甲方应向乙方支付居间服务费，服务费的具体金额为_____%成交价，或具体金额____元。

2. 居间服务费应在交易完成后__个工作日内支付给乙方，支付方式为____（转账、现金等）。

3. 若交易未能达成，甲方仍需支付乙方必要的市场调研及宣传费用，具体金额为____元。

六、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完毕所有费用后终止。

2. 任何一方需解除合同时，需提前__天以书面形式通知对方，因交易未达成需提前通知的情况除外。

3. 如果甲方在乙方服务期间单方面解除合同，甲方仍需支付乙方已产生的费用及给乙方造成的直接经济损失。

七、违约责任

1. 任一方如未能履行本合同任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。

2. 甲方如未按约定支付居间服务费，需支付逾期款项的__%作为违约金。

3. 乙方如未能及时、有效地提供服务，导致甲方未能达成买卖交易，应退还甲方支付的居间服务费，并承担相应的经济损失。

八、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（居间方）：_____________________（签字/盖章）

签署日期：____年__月__日

签署地点：_____________________