甲方（房主）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________

乙方（中介公司）：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
营业执照号码：____________________

鉴于：
甲方是位于___________________的房产的合法所有者，愿意通过乙方进行房地产买卖居间服务；
乙方是一家合法注册的中介公司，拥有提供房地产交易居间服务的资质。

双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，促进甲方所持房产的顺利交易。

第二条 协议的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方认真、负责地提供居间服务，并对居间活动进行监督。
1.2 甲方应当如实提供房产的基本信息，包括但不限于房产的产权证、土地证、房屋结构、使用年限等。
1.3 甲方应积极配合乙方的工作，配合安排看房、签署意向书、合同等活动。
1.4 甲方应确保所提供的房产不设有抵押、查封或其他权利负担，并在交易完成后及时协助乙方进行产权过户。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取居间服务费用，并在成交后按约定的比例向甲方支付佣金。
2.2 乙方应当根据甲方提供的信息，制定合理的市场推广方案，积极拓展客户资源。
2.3 乙方在提供服务的过程中，应当遵循合法、合规的原则，确保所有交易的公正性。
2.4 乙方应适时向甲方反馈市场动态及客户意向，并及时协助进行价格谈判。

第三条 服务内容
乙方提供的居间服务包括但不限于：
1. 房产市场调研，提供合理的定价建议；
2. 房产宣传及推广，安排看房活动；
3. 协助甲方与潜在买家进行沟通与谈判；
4. 协助起草和签署相关交易文件；
5. 提供产权过户的协助服务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意在交易达成后，按照成交价格的_____%（具体比例填写）向乙方支付居间服务费用。
2. 支付时间：甲方应在买卖合同签署后____日内，将服务费用支付给乙方指定账户。
3. 乙方在收到服务费用后，应向甲方提供正式的收取凭证。

第五条 违约责任
1. 合同一方若未履行合同约定的义务，导致对方受到损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受到的直接损失。
2. 若乙方未能按时提供服务或造成甲方损失，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并给予一定的赔偿，赔偿金额不低于已支付费用的____%。
3. 若甲方在未通知乙方的情况下，私自与买方签约，造成乙方经济损失，甲方应负责赔偿乙方因此产生的费用，包括但不限于乙方的推广成本。

第六条 合同的解除
1. 如甲方在交易过程中未向乙方提供真实或完整的信息，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿由此带来的损失。
2. 如乙方未能按合同约定的时间提供服务，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方返还已支付费用。
3. 合同解除不影响解除前已发生的权利与义务。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。如在有效期内双方尚未成交，可协商延长合同有效期。

第八条 争议解决
1. 本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生的任何争议，应首先友好协商解决，如协商不成，则可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
地点：____________________