甲方（委托方）：
姓名/公司名称：
身份证/注册号：
地址：
联系电话：

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：
身份证/注册号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望进行住宅物业的买卖，乙方具备相应的居间服务能力和经验，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了规范甲方与乙方之间进行房地产买卖的居间服务关系，明确双方的权利、义务及法律责任。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的住宅物业信息，并进行实地考察。
2. 甲方有义务如实向乙方提供个人或公司的信息及需交易房产的相关情况，包括但不限于出售价格、房屋状况、相关法律文件等。
3. 甲方应按时支付乙方服务费，服务费具体金额和支付方式将在本协议中另行约定。
4. 甲方在交易过程中不得私下接触买方或卖方，以防止损害乙方的合法权益。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据本协议约定收取服务费，并享有对甲方提供的真实信息的信任。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供合适的住宅物业信息，并协助甲方进行交易流程的各项工作。
3. 乙方需对甲方的商业秘密和个人隐私负责，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方的信息。
4. 乙方有义务对提供的信息的真实性和合法性进行基本审核，但不承担因信息不实而导致的法律责任。

第四条 合同条款
1. 交易标的：本协议中所述的居间服务对象为甲方名下位于（具体地址）的住宅物业。
2. 服务内容：乙方将提供物业信息收集、客户筛选、交易谈判、合同签署、过户等全方位的居间服务。
3. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，具体费用为成交价格的（具体比例或金额），并在成交方式达成后5个工作日内支付。
4. 服务期限：本协议的有效期为（具体期限），自签署之日起计算。如在此期间双方未达成交易，协议自动续延（续延情况）。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按约定支付服务费，则需向乙方支付逾期金额的每日（具体比例）作为违约金。
2. 如果乙方未按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过已支付服务费。
3. 任一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
4. 如任一方侵犯对方的知识产权或商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议的各项条款。
2. 如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向乙方注册地的仲裁委员会申请仲裁或通过法律途径解决。

第七条 附则
1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方协商约定补充。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：______年______月______日