本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：___________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介方）：___________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方有意购买住宅投资项目，并希望通过乙方的中介服务寻找合适的投资机会；
2. 乙方是具备相应房地产买卖居间服务能力的合法中介机构。

双方经友好协商，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的在于明确甲方委托乙方作为其居间人，为其寻找合适的住宅投资项目，并为双方后续的交易提供支持与服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供关于住宅投资项目的相关信息和市场分析。
（2）甲方应如实提供其个人信息及购房资金来源，配合乙方的工作。
（3）甲方应及时支付乙方约定的中介服务费。
（4）甲方有义务在投资决策时遵循适用法律法规及相关政策。
（5）甲方保证其购买住宅投资项目的资金来源合法，并承担相关法律责任。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方的委托，积极寻找符合甲方需求的住宅投资项目，并提供相关资料。
（2）乙方有权向甲方收取中介服务费，费用标准详见本协议第四条。
（3）乙方应如实向甲方提供项目信息，不得隐瞒、虚假介绍项目情况。
（4）乙方应维护甲方的商业秘密与个人隐私，不得将其信息透露给第三方。
（5）乙方在提供服务时应遵循法律法规及行业规范，确保其操作的合法性。

第三条 合同条款

1. 服务内容
乙方应为甲方提供以下居间服务：
（1）市场调查与分析，提供符合甲方投资要求的住宅投资项目推荐。
（2）组织并陪同甲方进行项目实地考察。
（3）协助甲方进行项目的价格谈判及交易细节落实。
（4）提供合同文本及相关法律咨询。
（5）协助甲方办理相关产权过户及登记手续。

2. 服务费用
（1）甲方应在乙方推荐合适的住宅投资项目，并达成交易后，按成交金额的______%向乙方支付中介服务费。
（2）如甲方在交易完成后的____日内未支付服务费，乙方有权追索相关费用，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日____%计算。

3. 协议期限
本协议有效期为____年，自签署之日起生效，届满后如甲方需继续服务，双方应另行协商。

4. 变更及解除
（1）本协议的任何变更或解除均需双方书面同意。
（2）若甲方在签署本协议后不再需要乙方服务，需提前______天书面通知乙方，并承担相应的服务费用。
（3）如乙方未履行本协议约定的服务内容，甲方有权解除本协议，并追索相应的损失赔偿。

第四条 违约责任

1. 任何一方如未能履行本协议的任何条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而产生的直接经济损失。
2. 甲方如未按期支付中介服务费，乙方有权采取法律手段追索，并要求甲方支付逾期违约金。
3. 乙方如未按时提供约定服务，或提供虚假信息，甲方有权要求其赔偿因信息不实导致的全部损失。

第五条 法律适用与争议解决

1. 本协议的签署、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，且至项目交易完成及相关费用结清后终止。本协议的任何补充和修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第七条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日