本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

丙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方拟出租其拥有的房屋，乙方希望租赁房屋，丙方作为居间方协助甲乙双方达成房屋租赁协议，特制定如下协议条款：

第一条 协议的目的
本协议的目的是明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁居间服务中的权利和义务，确保双方顺利完成租赁合同的签署和履行。

第二条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权收取乙方的租金和押金，以及其他相关费用。
1.2 甲方应如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、租金等，并对房屋的法律状态负责。
1.3 甲方应在租赁期内保证房屋的安全及良好状态，承担房屋的维修和管理责任。
1.4 甲方有权依法收回房屋，但需提前至少____天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供房屋的合法证件及相关信息。
2.2 乙方应按约定的时间支付租金及押金，逾期支付的应承担违约责任。
2.3 乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并可在不损害房屋及邻里环境的前提下对房屋进行装修，但须事先征得甲方的书面同意。
2.4 乙方在租赁期满后，应按甲方要求及时将房屋归还至甲方，并恢复房屋原状。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方应本着诚实信用的原则，为甲乙双方提供真实、合法的中介服务。
3.2 丙方有权根据市场价收取一定比例作为居间服务费用，具体费用在本协议签署时另行约定。
3.3 丙方应保证所提供的房源信息真实有效，并承担因虚假信息造成的一切法律责任。
3.4 丙方应协助甲乙双方完成租赁合同的签署及必要的手续办理。

第三条 租赁合同的签署
1. 甲乙双方应在本协议签署后____天内完成租赁合同的签署，租赁合同的内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金、付款方式及违约责任等条款。
2. 租赁合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方不得擅自解除或变更合同。

第四条 费用及支付
1. 租金及押金的金额：
1.1 月租金：人民币___________元。
1.2 押金：人民币___________元，押金在租赁期满且无损坏的情况下返还给乙方。
2. 乙方须在签署租赁合同前支付第一期租金及押金，费用支付方式为：银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任
1.1 如甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
1.2 甲方未按约定时间维修房屋，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

2. 乙方的违约责任
2.1 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。
2.2 乙方如擅自解除合同，甲方有权扣除押金，并要求乙方承担合同解除后产生的相关费用。

3. 丙方的违约责任
3.1 丙方提供虚假信息或未能履行服务的，乙方有权要求其退还服务费用，并承担由此造成的损失。

第六条 协议的生效及变更
1. 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更、补充均应以书面形式确认，并由各方签字后方可生效。

第七条 争议解决
本协议因履行产生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向丙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，依照法律法规及合同法的相关规定进行处理。
2. 本协议以中文书写，一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
丙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日