本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

甲方（委托方）：【甲方姓名/公司名称】
身份证/营业执照号码：【甲方身份证/营业执照号码】
联系地址：【甲方联系地址】
联系电话：【甲方联系电话】

乙方（居间方）：【乙方姓名/公司名称】
身份证/营业执照号码：【乙方身份证/营业执照号码】
联系地址：【乙方联系地址】
联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方希望购买城市住宅，且乙方为专门从事房产买卖居间服务的专业机构，现双方本着平等、自愿的原则，就甲方委托乙方提供住宅买卖居间服务事宜达成如下协议。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于：
a) 向甲方提供市场调研与分析，帮助甲方了解住宅市场的动态；
b) 根据甲方的需求，为其推荐合适的房源；
c) 组织甲方对房源进行实地考察与评估；
d) 协助甲方与卖方进行谈判，确保甲方的合法权益；
e) 协助甲方完成交易合同的签署及相关法律文书的准备；
f) 在交易完成后，协助甲方办理产权过户及其他相关手续。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权获得乙方提供的所有居间服务，获取市场信息和房源信息。
2. 甲方应如实提供个人信息和购房需求，确保信息的准确性。
3. 甲方应按本协议的约定，向乙方支付居间服务费。
4. 甲方有责任配合乙方的工作，包括但不限于安排看房和参与相关协商。
5. 若甲方在服务期间自行联系卖方并达成交易，需在该项交易中支付乙方相应的居间服务费。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方的需求提供相应的服务，并获得协议约定的服务费。
2. 乙方应认真履行居间职责，积极提供信息并推动交易，确保服务质量。
3. 乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的个人信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场动向和房源信息，提供专业的意见与建议。
5. 若因乙方的故意或过失导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 服务费用
1. 鉴于乙方为甲方提供的居间服务，甲方同意按照以下约定支付居间服务费：
a) 服务费为交易总金额的【百分比】【具体金额】。
b) 费用应在甲方与卖方签署购房合同后【具体天数】内支付给乙方。
2. 服务费用的具体支付方式为：【银行转账、现金支付等】。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费，视为违约，乙方有权要求甲方支付未支付部分的【违约金比例】%的违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，造成甲方合法权益受到损害，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，包括但不限于实际损失和合理的费用支出。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，需及时通知对方，并在合理时间内提供证明材料，双方应协商解决。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改或补充须以书面形式经双方签署确认方可生效。
2. 甲方可在签署本协议后【具体天数】内无条件解除本协议，乙方已完成的服务应按比例结算服务费。
3. 若任一方严重违约，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 双方因本协议发生争议时，应首先友好协商；若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：

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