合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______

本协议由以下双方于上述日期在上述地点签订：

甲方（委托人）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______

乙方（居间方）：_______
公司注册号：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

鉴于：
甲方希望购买/出售房地产（具体房产地址：_______），并希望通过专业的居间服务来完成该交易。乙方作为房地产居间服务提供方，具备必要的专业知识及资源，因此双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 合同的目的
本合同的目的在于明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，乙方接受委托并承诺提供相应服务，以协助甲方顺利完成房地产交易。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及合理的交易建议。
1.2 甲方应提供所需的真实、完整的信息，包括但不限于身份信息、财务能力及交易需求等。
1.3 甲方应及时支付居间服务费及其他合约约定费用。
1.4 在乙方提供的信息成果下，甲方有义务审查，并对交易决策负责。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方需求，推荐符合条件的房地产交易对象。
2.2 乙方应勤勉尽责，向甲方提供真实、准确的房地产信息和市场动态。
2.3 乙方应保守甲方交易过程中的商业秘密，不得向第三方披露。
2.4 乙方有权收取约定的居间服务费及相关费用，具体金额见后续条款。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的具体服务包括但不限于：
1.1 房地产市场调研与分析。
1.2 房产发布信息及进行市场推广。
1.3 为甲方安排看房及提供相关咨询服务。
1.4 协助甲方进行交易合同的草拟及谈判。
1.5 提供交易进程中的跟踪服务，确保交易的顺利进行。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为甲方最终成交价的_______%，以人民币计。
2. 甲方应在交易合同签署后_______日内支付乙方服务费。
3. 若交易未能达成，乙方无权向甲方收取服务费，除非因甲方原因导致交易不成。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致。
2. 在以下情况下，任一方可以单方面解除合同：
2.1 另一方严重违反合同条款，且未在通知后的_______天内改正该违约行为。
2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，且无法在合理时间内恢复履行。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未按时支付服务费用的，应按未付款项每日万分之_______支付违约金。
3. 乙方未按约定提供服务的，应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同的所有条款及条件在合法签署后具有法律效力。

第八条 争议解决
1. 凡因本合同发生或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商无法解决，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字/盖章）：_______
日期：_______