甲方（委托方）：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
地址：__________________

乙方（居间方）：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
地址：__________________

鉴于甲方希望通过乙方进行物业买卖交易，乙方也有能力为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确双方在物业买卖的居间服务过程中，所承担的权利、义务及其他相关事项，以确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
乙方为甲方提供物业买卖的居间服务，具体包括但不限于：
1. 为甲方提供专业的市场分析及咨询，帮助甲方确定物业的市场价值；
2. 为甲方寻找合适的买家或卖家，促进交易达成；
3. 协助甲方准备交易所需文件，并提供法律咨询服务；
4. 协助甲方进行交易过程中的谈判；
5. 协助甲方办理物业过户及相关手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权根据自身需要选择和委托乙方提供的服务；
b. 甲方应如实提供其身份及房产的信息，确保信息的真实性、完整性；
c. 甲方应在服务过程中积极配合乙方的工作，包括但不限于提供所需文件和资料；
d. 甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费；
e. 甲方享有对乙方服务质量的监督权，有权提出合理意见和建议。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应根据甲方的需求，提供专业的居间服务；
b. 乙方有权收取合同约定的居间服务费；
c. 乙方应保持甲方商业秘密的机密性，不得泄露甲方信息；
d. 乙方应当对甲方提供的资料信息进行严谨的审核与保管，确保其安全性；
e. 乙方应就物业的相关信息和交易风险予以详尽的告知，以维护甲方的合法权益。

第四条 费用及支付
1. 居间服务费：按最终成交价的______%作为服务费。
2. 甲方应在物业买卖合同签署后______日内，将服务费支付给乙方；如未按时支付，需支付逾期费用，按未付款项的______%收取。
3. 若因甲方自身原因导致交易未成交，乙方不予退还已收取的服务费用。

第五条 交易保障
1. 乙方应提供可靠的市场信息及相关法律规定，以帮助甲方合理防范交易风险；
2. 甲方在签订物业买卖协议前，有权对买方或卖方的资信情况进行审核；
3. 乙方应协助甲方进行验房、确认物业状况，并在交易相关文件中如实反映物业的实际情况。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定支付服务费用，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此所产生的相关费用；
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
3. 任意一方违反本协议条款，给对方造成损失的，需承担违约责任，并赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方署名确认；
2. 任何一方如需解除本协议，应提前______日书面通知对方；
3. 本协议因买卖合同的终止、泡沫或法律法规变更而无法继续履行的，可以解除。

第八条 法律适用
本协议的成立、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应先友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其它
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________