甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下居间协议，以便于甲方房屋租赁相关事宜的处理，为保护双方的合法权益，特制定以下条款：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁服务的居间关系，规定双方的权利和义务，确保房屋租赁活动的有序进行。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于：市场调研、信息发布、客户接待、合同签署、以及租赁事宜的协调。
2. 乙方需提供甲方所要求的市场行情分析，协助甲方设定合理的租金价格，并通过多种渠道发布租赁信息。
3. 乙方应主动联系潜在租户，提供甲方的房屋信息，安排看房时间，并协助甲方与潜在租户进行沟通。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业、及时、全面的居间服务，并对乙方的工作进行监督和评价。
2. 甲方应如实向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋的产权证明、房屋的基本情况及其他重要信息，确保乙方能够顺利开展居间服务。
3. 甲方在合同履行过程中，应协助乙方进行客户接待，提供必要的支持。
4. 甲方应按照双方约定的时间支付居间服务费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的需求，从事租赁信息的传播和推广，并有权收取相应的居间服务费用。
2. 乙方应保证所提供的服务符合专业标准，确保信息的真实性，及时与甲方沟通租户的相关情况。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方的房屋信息随意泄露给第三方。
4. 乙方应积极协调甲方与租户之间的关系，促成双方达成租赁合同。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意根据租赁合同金额的_________% (具体比例)向乙方支付居间服务费，服务费用应在租赁合同签署后_______日内支付。
2. 支付方式：甲方可以通过银行转账、支付宝等方式向乙方指定账户支付服务费用，具体账户信息由乙方提供。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议生效后，任何一方要求变更合同条款或解除合同的，须提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 在租赁合同的履行过程中，如因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，乙方可解除本协议，甲方不需支付服务费用。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付居间服务费的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕，并有权要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金按应付款项的_______%计算。
2. 乙方未能提供约定的服务或未按照约定进行房屋信息的传播导致租赁意向方流失的，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于承担甲方因租赁意向方流失产生的实际损失。

第八条 保密条款
双方同意在本协议有效期内及协议终止后_______年内，不得向任何第三方泄露在履行本协议过程中所获得的对方商业机密，包括但不限于租赁信息、价格、客户信息等。

第九条 争议解决
双方在履行本协议过程中产生的任何争议，均应通过友好协商解决，协商不成的，任意一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为_______年。若在有效期内未能达成租赁合同，双方可协商续签本协议。

第十一条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________