甲方（委托人）：________________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间人）：________________________
身份证号码：________________________
营业执照号码：______________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特签订本居间协议。

一、协议目的
本协议旨在约定乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，促进甲方与意向买家或卖家达成交易，为住宅房地产交易提供必要的支持。

二、协议的生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同的任何修改、补充或解除均须以书面形式确认。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供与房地产买卖相关的必要信息，包括但不限于房地产的基本情况、产权证明、售价或期望售价等。
2. 甲方应确保所提供的所有信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的任何损失由甲方承担。
3. 甲方有权要求乙方按照约定的标准和内容提供居间服务，确保服务质量。
4. 甲方有义务支付乙方达成交易后约定的居间服务费用。
5. 甲方在本协议生效后，应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供看房的方便、配合进行签署合同等事宜。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并提供相应的服务与支持。
2. 乙方应在甲方的委托下，积极寻找意向买家或卖家，协助甲方进行交易。
3. 乙方有责任对甲方提供的信息进行认真核实，如发现不实信息，及时与甲方进行沟通。
4. 乙方应为甲方提供专业的房地产市场分析，提高甲方成交的概率，支持甲方进行议价与交易。
5. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息保密，不得向第三方泄露。

五、居间服务费用
1. 甲方应在交易达成后，支付乙方居间服务费用，费用标准为交易金额的______%。
2. 居间服务费用应在房地产交易正式合同签署后______日内支付给乙方。
3. 若甲方未能按照约定支付居间服务费用，乙方有权追索所欠款项，并收取相应的滞纳金。

六、协议的期限
本协议自签署之日起生效，有效期为______年。在有效期满前，双方可协商是否续签协议。

七、合同的变更与解除
1. 本协议的变更、解除需经双方书面同意，并按照法律程序进行。
2. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
3. 任何一方未能履行本协议项下的义务，另一方有权要求其改正或解除协议。

八、违约责任
1. 若甲方未能如实提供信息，导致乙方无法完成居间服务，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能履行居间职责，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方全额退还服务费用，并赔偿因此产生的损失。
3. 违约方应向守约方支付赔偿金，金额为因违约行为导致的实际损失，且不低于未履行部分的______%。

九、争议解决
如在本协议履行过程中发生任何争议，双方应协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会进行裁决。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：________________________

乙方（签字）：__________________
日期：________________________