甲方（委托方）：________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望将其持有的物业进行出租，乙方作为专业的房地产居间代理机构，愿意为甲方提供寻找合适租户的服务。基于此，双方达成如下协议：

第一条 定义

1.1 物业：本协议所指的“物业”系甲方所持有的位于________________________的物业。
1.2 租户：指租赁甲方物业的自然人或法人。
1.3 服务费：乙方因提供服务而获得的报酬，具体计算方法见本协议第六条。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权根据市场行情，合理设定物业的租赁价格，并告知乙方。
2.1.2 甲方应向乙方提供物业的基本信息及相关证件，确保信息真实准确。
2.1.3 甲方应配合乙方的工作，安排看房时间；应在租赁协议签署前，完成物业的相关手续。
2.1.4 甲方有权在乙方未尽到义务的情况下，要求其承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据市场情况，为甲方寻找合适的租户，并提供专业的市场分析和租赁建议。
2.2.2 乙方应尽力维护甲方的利益，确保所推荐的租户信誉良好，具备租赁能力。
2.2.3 乙方应及时向甲方反馈寻找租户的进展情况，并提供相关的市场信息与租赁动态。
2.2.4 乙方需对甲方提供的信息及租户的相关信息负责保密，不得泄露给第三方。

第三条 服务内容

3.1 乙方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 对甲方物业的市场分析及评估，给出合理的租赁价格建议。
3.1.2 制定租赁宣传方案，并通过多种渠道发布出租信息。
3.1.3 安排潜在租户的看房，并收集租户反馈信息。
3.1.4 协助甲方与租户进行合同条款的协商，达成租赁协议。
3.1.5 提供租赁签署的相关法律文件及咨询服务。

第四条 合同期限

4.1 本合同有效期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.2 合同期满，甲方如需继续委托乙方可通过书面形式续签合同。

第五条 服务费用及支付方式

5.1 甲方应按下述方式支付乙方服务费用：
5.1.1 当甲方与租户签订租赁合同并支付首期租金时，乙方应收取租金的____%作为服务费。
5.1.2 服务费用应在租赁合同签署之日起____日内支付。
5.2 费用支付方式为：
5.2.1 甲方可通过银行转账支付至乙方指定账户。
5.2.2 甲方也可选择直接现金支付，须在甲方和乙方确认合同的前提下。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 如甲方在乙方的服务尚未完成之前，自己寻找或与其他第三方达成协议，则甲方需向乙方支付已约定的服务费用，且乙方仍可追索其他损失。
6.3 乙方违反合同约定，未能为甲方找到合适租户，则甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的有效性不受其它口头或书面承诺的影响，双方如需变更本合同条款，需以书面形式确认。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
8.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同的签署及其内容均为双方真实意图的体现。
9.2 合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日