甲方（委托人）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________

乙方（居间人）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务完成房地产买卖，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，以及相关服务和费用的约定。

第二条 协议范围
1. 甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，乙方应积极寻找合适的买家或卖家。
2. 乙方仅提供信息、推荐及合同协调等中介服务，甲方应自行判断交易的合法性及风险，乙方不对此负有法律责任。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖信息和建议。
1.2 甲方应如实提供房地产相关信息，包括但不限于房产证、权属证明、抵押情况等。
1.3 甲方应及时配合乙方的工作，并提供必要的支持。
1.4 甲方有权随时解除本协议，但需提前三日书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取协议约定的服务费用。
2.2 乙方应对甲方的信息严格保密，不得向第三方泄露。
2.3 乙方应积极提供尽职调查，帮助甲方寻找合适的交易对手，协助促成交易。
2.4 乙方应及时向甲方反馈市场动态及交易进度。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体金额为成交价的______%（百分之几），费用不低于人民币______元。
2. 服务费用应在房地产买卖合同签署后______天内支付给乙方。
3. 若交易未能完成，甲方不需支付任何费用，但应支付乙方在服务过程中产生的合理费用，例如场地租赁费、法律咨询费等，金额不超过______元。

第五条 违约责任
1. 甲方若未按时支付服务费用，乙方有权要求支付逾期费用，逾期费用为每日______%的违约金。
2. 乙方若未能完成居间服务，甲方有权要求全额退还已支付的费用。
3. 任何一方因对方违反本协议的任何条款而造成损失的，违约方应对此负责并赔偿对方的损失，包括直接损失和间接损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签署，任何一方不得随意变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。
3. 任何一方如发现对方有重大违约行为，且在合理期限内无法纠正，守约方有权单方解除本协议。

第七条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 适用法律及争议解决
1. 本协议的订立、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生的任何争议应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日