甲方（买方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

乙方（经纪公司）：_________________________
营业执照编号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中提供居间服务的相关条款及条件，确保各自的权利与义务清晰可辨，促进房地产交易的顺利进行。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取服务费用，具体金额在本协议后续条款中载明。
2. 乙方应根据甲方的要求，提供房地产信息、市场分析和交易咨询等服务，保障甲方的知情权。
3. 乙方应当在甲方的授权下，代表甲方与卖方进行洽谈，促成交易。
4. 乙方应对甲方的信息予以保密，除法律法规或甲方同意外，不得向第三方透露甲方的个人和交易信息。
5. 乙方应合理、积极地安排看房，及时反馈与卖方的沟通情况，确保甲方在交易过程中的权益得到维护。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实向乙方提供个人身份信息及相关财务信息，以便乙方为甲方提供有效服务。
2. 甲方有权要求乙方向其提供相关房地产买卖的市场信息、价格分析及相关法律法规解读。
3. 甲方应按照约定的时间和方式支付居间服务费用。
4. 甲方在交易过程中，应配合乙方的工作，包括签署相关文件、参加看房等。
5. 甲方有权在协议期间内随时解除与乙方的合作，但需提前三十日书面通知乙方。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费，费用标准为房地产成交价的_____%，但最低不得低于______元。
2. 服务费用的支付时间为：甲方在与卖方签署购房合同后____日内支付服务费用。
3. 甲方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向乙方支付服务费用。
4. 若甲方在协议有效期内成功购得房地产，服务费用即为应付费用，若未能成交，乙方不予收取服务费用。

第五条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同的有效期为______年，自生效之日起计算。在此期间，若无其他约定，双方的权利与义务仍然有效。
3. 若合同期满，甲方如需继续使用乙方的服务，应重新签订协议。

第六条 违约责任
1. 如乙方未按照约定提供居间服务，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求乙方承担责任，损失赔偿金额应为实际损失的_____%。
2. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方补齐欠款，并支付滞纳金，滞纳金按未支付费用的_____%计算，按日计算。
3. 若任一方违反本协议的其他条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

第七条 争议的解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本协议发生的任何争议，首先应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜由双方另行协商，形成书面文件，并作为本协议的补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________________（签字）
乙方：_________________________（盖章）
日期：______年____月____日