本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_________________

委托方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_________________

鉴于乙方希望通过甲方寻求住宅买卖及租赁相关服务，甲方同意为乙方提供相应的居间服务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：

第一章 协议的目的和范围

第一条 目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供住宅买卖及租赁的居间服务，确保交易的合法性、有效性及双方的权益。

第二条 服务范围
1. 甲方提供的信息咨询服务，包括但不限于市场行情分析、房源推荐、价格评估等。
2. 甲方负责安排看房、协助签署相关合同、提供交易过程中的必要协助及后续服务。
3. 对于住宅买卖及租赁，甲方将协助乙方处理相关权属转移、过户等手续。

第二章 双方的权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取相应的居间服务费用。
2. 甲方有权依据市场情况和乙方要求，合理调整服务内容及价格。
3. 甲方应当为乙方提供真实、有效的房源信息，并不得隐瞒、虚假陈述。
4. 甲方应当维护乙方的合法权益，不得从中获取额外不当利益。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应如实提供个人或公司的相关信息，以便甲方提供合适的服务。
2. 乙方有权向甲方咨询相关的房地产交易事宜，并要求甲方提供专业建议。
3. 乙方同意按协议约定支付甲方的居间服务费用。
4. 乙方在协议执行过程中，应当与甲方保持有效沟通，及时反馈看房及交易情况。

第三章 合同条款

第五条 居间服务费用
1. 乙方同意支付甲方的居间服务费用，具体金额为交易总价的______%。
2. 服务费用应在交易完成后____日内支付，款项支付方式为__________。
3. 若交易未能成行，甲方应当向乙方提供说明，双方共同协商处理已产生的费用（如有）。

第六条 房源信息的保护
1. 甲方应当对乙方提供的房源信息及其他商业秘密予以保密，任何第三方未经乙方同意不得透露。
2. 如果因甲方的失误泄露了乙方的商业秘密，造成乙方损失，甲方应当负相应的赔偿责任。

第七条 交易及手续的协助
1. 甲方应当协助乙方进行交易谈判，达成交易协议。
2. 甲方应当协助乙方准备相关的签约文件及后续的产权过户手续，确保交易的顺利进行。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本协议，致使另一方损失的，违约方应对损失承担赔偿责任。
2. 甲方如未能提供约定的居间服务或提供虚假信息，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。
3. 乙方如未按期支付居间服务费用，甲方有权中止服务，并要求乙方承担逾期付款的违约金，违约金为每日应付金额的______%。

第四章 合同的生效与争议解决

第九条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何更改和补充应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第十条 争议解决
1. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五章 其他条款

第十一条 协议的解除
1. 双方均可在签署本协议后____日内提出解除协议的请求，且不需说明理由。
2. 解除协议并不影响一方因对方违约而产生的损害赔偿权利。

第十二条 通知与送达
1. 与本协议相关的通知应以书面形式送达，对方的注册地址或其他指定地址。
2. 发送后的第三个工作日视为送达。

第十三条 不可抗力
在不可抗力事件发生期间，双方的义务和责任可相应暂缓，直至不可抗力事件消除。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

地点：___________________________