甲方（委托方）：_________________________

乙方（居间方）：_________________________

鉴于：

1. 甲方为拟出售/购买房地产的自然人/法人，愿意委托乙方提供居间服务。
2. 乙方具备相关房地产行业的专业知识和经验，能够提供有效的居间服务。

为明确双方的权利与义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在确立甲方与乙方之间关于房地产买卖交易的居间服务关系，明确双方在交易过程中的权利和义务。

第二条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的居间服务：
a. 房地产市场信息的收集和分析；
b. 为甲方提供符合其需求的房地产资源；
c. 组织甲方与潜在买家/卖家的洽谈；
d. 协助甲方进行合同的签署及交易的相关事务。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况及市场信息。
2. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。
3. 甲方应如实向乙方提供房地产的真实情况，不得隐瞒影响交易的信息。
4. 甲方承诺支付乙方约定的服务费用，具体费用标准见第五条约定。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应独立、公正地为甲方提供居间服务，不得与其他利益相关方产生利益冲突。
2. 乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方的商业秘密及个人信息。
3. 乙方有权根据甲方的需求进行适当的市场调查及房源评估。
4. 乙方应及时向甲方报告服务进展，并在甲方要求时，提供相关的书面材料。

第五条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，总金额为交易金额的____%，不低于人民币____元（大写：____元）。
2. 费用支付方式为：在甲方与交易对方签署合同后，甲方应于____日内将费用支付至乙方指定账户。
3. 若交易未成立，甲方不需支付居间服务费用，但乙方有权收取不超过人民币____元的前期工作费用。

第六条 合同生效及期限

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____个月，除非因双方协商一致，另行书面约定继续有效。
2. 若交易在本协议有效期内未能达成，甲方可选择延续本协议，另行协商费用及服务内容。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权追索逾期付款并要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行补救，若乙方仍无法履行服务，甲方可解除本协议，并要求乙方返还已支付费用。
3. 如因一方违约导致其他方损失，违约方应赔偿对方所有直接损失，包括但不限于律师费及其他相关费用。

第八条 不可抗力

在不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策法规变化等）发生时，双方应及时通知对方，并协商解决方案。因不可抗力导致的延期履行或无法履行责任由双方协商分担。

第九条 争议解决

双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充或修改。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同文本的电子版与纸质版具有同等法律效力。

甲方签字：___________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：___________________ 日期：____年__月__日

（以上内容为居间协议的详细约定，确保双方在房地产买卖过程中各自的权利与义务得到有效保障。）