本居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：___________________________

联系方式：_______________________________

乙方（居间方）：___________________________

联系方式：_______________________________

基于双方的友好协商，甲方委托乙方提供房地产买卖的专业中介服务。双方本着诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于以下内容：
a. 房产信息的收集与整理，提供市场调研报告。
b. 房产的展示与客户联络。
c. 交易过程中的咨询服务及文件准备。
d. 协助甲方与潜在买家/卖家进行谈判，并达成交易。
e. 协助完成交易过程中可能涉及的法律手续。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方提供专业的中介服务，并在服务过程中提出意见和建议。
b. 负有按照约定支付中介费用的义务。
c. 应该如实向乙方提供房地产的真实情况，确保信息的准确性。
d. 在交易过程中，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权根据市场情况合理收取中介服务费用。
b. 有义务对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
c. 应当以专业的态度为甲方提供服务，确保信息的准确与及时。
d. 在服务期间，乙方应主动与甲方沟通，及时反馈服务进展和交易动态。

第三条 合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为________（填写具体期限，建议不少于六个月）。合同期满后，若双方未提出异议，本合同自动延续。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意按照以下标准向乙方支付中介服务费用：
a. 交易成交价的_______%（或另一明确金额）。

2. 服务费用应在交易完成后______个工作日内支付。若甲方未按时支付费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利息按照国家规定的基准利率计算。

3. 在甲方取消交易或变更委托服务范围的情况下，甲方仍需支付已发生的合理费用，具体费用由双方协商确定。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权向甲方索取相应的违约金，违约金为应付款项的_______%。

2. 若乙方未能提供本合同约定的服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方改正，并提出合理的赔偿要求。若乙方拒绝改正或造成甲方损失，乙方应负责赔偿甲方因此产生的直接损失。

3. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并采取合理的措施以降低损失。

第六条 合同的变更与终止

1. 本合同的任何变更须由双方书面签署，形成补充协议。

2. 双方均有权在下列情况下终止本合同：
a. 一方严重违反合同条款，经另一方要求仍未改正。
b. 因政策变化或不可抗力因素使合同无法继续履行。

3. 合同终止后，双方应及时结清相关款项，并归还对方的资料与信息。

第七条 争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下无正文）