甲方（购房者）：______________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________

乙方（卖方）：______________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________

丙方（居间服务方）：______________
住所：_________________________
联系电话：___________________

鉴于甲方是希望购买住宅房产的购房者，乙方是希望出售住宅房产的卖方，丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就住宅房产交易居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的居间关系，丙方作为居间服务方，负责为甲乙双方提供信息沟通与交易协助服务，以达成住宅房产的交易意向。

第二条 服务内容
丙方的服务内容包括但不限于以下几项：
1. 协助甲方查询、筛选符合其购房需求的房源信息，并提供相关市场分析。
2. 为乙方提供市场评估服务，帮助其确定合理的房屋销售价格。
3. 组织甲乙双方的见面、洽谈、看房等活动，促进双方入驻交易。
4. 协助双方签署房屋买卖合同，并就相关手续提供必要指导。
5. 协调交易后期事宜，包括但不限于过户、贷款、公证等事项的跟进服务。

第三条 各方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求丙方提供真实、准确的房源信息及相关市场数据。
（2）有义务向丙方提供购房所需的相关资料，并配合丙方的工作。
（3）有义务按照约定支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求丙方提供房产交易的相关服务，并参与买卖洽谈。
（2）有义务保证所出售房产信息真实有效，并承担由此产生的法律责任。
（3）应按约定向丙方支付居间服务费用。

3. 丙方的权利与义务：
（1）有权按照双方签署的协议收取居间服务费用。
（2）需对甲乙双方提供的资料严格保密，不得向他人泄露。
（3）应持续履行居间服务职责，确保提供专业、高效的服务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议所述的居间服务费用为________________元（人民币）。
2. 甲乙双方在达成房屋买卖协议后，将及时向丙方支付上述服务费用，支付方式为___________（如汇款、现金等）。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按约定支付居间服务费用，丙方有权追索相关费用，并要求甲方承担相应的违约金，违约金为所欠服务费用的____%。
2. 若乙方所提供的房产信息不真实或存在隐瞒行为，导致甲方遭受损失，乙方需对甲方承担相应的经济赔偿责任。
3. 如果丙方未能按照本协议约定提供服务，导致甲方或乙方受到损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自三方签字盖章之日起生效，亦即本协议签署的日期为________年____月____日。如任何一方未能签署本协议，则本协议不具法律效力。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议的变更及解除应经过甲方、乙方、丙方三方协商一致，并达到书面形式。
2. 在协议履行过程中，因不可抗力导致无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。双方可协商解决方案。

第八条 争议解决
1. 凡因本协议产生的争议，甲乙丙三方应首先协商解决；若协商未果，任一方有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____________

乙方（签字）：_________________ 日期：_____________

丙方（签字）：_________________ 日期：_____________