甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

丙方（中介机构）：_______________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

前言
为明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利义务，保障各方合法利益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特制定本居间协议。

第一条 定义
1. 居间服务：丙方为甲方和乙方提供房地产买卖信息撮合、交易流程协助及相关服务的行为。
2. 房地产：指甲方拟出售的实物资产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施，具体地址为____________________。

第二条 合同目的
本协议的目的是为了明确丙方的居间服务职责，以及甲方与乙方在房地产买卖中的权利与义务，确保买卖交易顺利进行。

第三条 权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 甲方应保证自己为房地产的合法所有者，并有权进行交易；
2. 甲方须提供真实、完整的房产信息，包括但不限于产权证书、房屋使用情况、权利限制等；
3. 甲方应协助丙方进行潜在买家的资格审核，提供必要的配合；
4. 甲方有权向丙方收取居间服务费用，并有权要求乙方遵守合同的其他条款；
5. 甲方应在交易过程中采取合理措施维护房产的完整性及价值。

（二）乙方的权利与义务
1. 乙方应当如实提供个人信息、购买房产的意愿及资金来源等情况；
2. 乙方有权向丙方索取相关房地产的资料及交易信息；
3. 乙方应在签署本协议后及时进行实地考察，无正当理由不得无故拖延；
4. 乙方有权要求甲方保证所售房产的合法性及符合交易条件；
5. 乙方在合同履行过程中应遵守各项支付义务。

（三）丙方的权利与义务
1. 丙方负责为甲方与乙方提供居间服务，向双方介绍买卖信息；
2. 丙方应对信息的真实性负责，协助甲乙双方达成一致；
3. 丙方有权根据协议规定收取居间服务费用，并提供相应的服务；
4. 丙方应保护甲乙双方的合法权益，对交易过程中的信息严格保密；
5. 丙方需对所提供的服务质量负责，及时沟通和协调甲乙双方的需求。

第四条 合同条款
1. 服务费用：甲乙双方同意按照交易总金额的__%支付中介费用，具体金额在交易达成后确认。
2. 支付方式：费用应当在甲乙双方签署房屋买卖合同并支付定金时，支付给丙方指定账户。
3. 合同期限：本协议自甲乙双方签字之日起生效，有效期为__个月。如交易未达成，自动终止。
4. 权利转让：除非事先取得双方书面同意，任何一方不得将其在本协议下产生的权利和义务转让给第三方。
5. 法律适用：本协议适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交丙方所在地人民法院解决。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能如实提供卖房信息，导致交易失效，应赔偿乙方因此产生的损失，损失金额不低于____元。
2. 乙方如违约不购房，应支付甲方____元的违约金，且丙方有权收取相应的服务费。
3. 若丙方未能履行居间服务义务，导致双方未能达成交易，甲方有权请求丙方退还已支付的服务费用，且丙方应承担相应的赔偿责任。
4. 违约方应在5个工作日内赔偿守约方的损失，并承担违约产生的法律费用、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
本协议经甲乙双方签字并加盖公章后生效，任何一方不得单方面撤销或更改。如果本协议的某条款被视为无效或不可执行，其他条款依然有效。

第七条 其他约定
如在签署本协议后，房产的产权有任何变更，或者不可抗力事件的发生，双方应及时沟通，并协商处理。协议未尽事宜，双方可另行商议。

（以下无正文）

甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________

签署日期：______年____月____日 签署地点：____________________