本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于，甲方欲通过乙方提供的中介服务，进行城市住宅的买卖交易，依据平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 城市住宅：指在城市范围内，符合当地房地产政策及法规，适合居住的房屋。
1.2 中介服务：指乙方为甲方提供的介绍、谈判及成交等服务。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 权利：
1. 甲方有权要求乙方提供与城市住宅买卖相关的专业建议和指导。
2. 甲方有权随时了解交易进展情况及相关费用清单。
3. 甲方有权终止本协议，但需提前书面通知乙方，并对通知后的服务费用进行合理结算。

2.2 义务：
1. 甲方应如实提供与交易相关的房产信息，包括但不限于房产证、抵押情况、产权及其他法律文件。
2. 甲方应按本协议约定，支付乙方的服务费用。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供所需的支持与配合，包括展示房屋、安排看房等。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 权利：
1. 乙方有权要求甲方提供与交易相关的真实信息和资料。
2. 乙方有权根据与甲方的约定收取相应的服务费用。
3. 乙方有权向甲方推荐符合其需求的潜在买家或卖家，并进行相关的市场推广活动。

3.2 义务：
1. 乙方应尽职尽责提供专业的中介服务，确保交易过程的合法性和有效性。
2. 乙方应如实向甲方反馈市场行情、购房政策及相关法律法规的变动。
3. 乙方须对甲方的商业秘密予以保护，不得向第三方泄露。

第四条 合同条款
4.1 服务费用
1. 甲方应支付乙方服务费用，具体金额为交易总额的____％，费用支付时间为交易完成后____日内。
2. 如果甲方提前终止交易，服务费用按实际服务时间进行结算，乙方有权收取相应比例的费用。

4.2 合同履行
1. 本协议的履行期限为____个月，自签署之日起计算。
2. 双方应本着诚信合作的原则，确保合同的顺利履行，及时沟通合作进展。

4.3 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。

5.4 争议解决
1. 本协议发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 因本协议引起的任何费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第五条 违约责任
5.1 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付服务费用，需向乙方支付逾期支付金额的____％作为违约金。
2. 乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退款，并有权追究乙方的违约责任。

5.2 不可抗力
双方均不对因不可抗力事件造成的违约承担责任，但应及时通知对方，并在合理时间内采取补救措施。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何变更或补充均应由双方书面确认。

第七条 其他事项
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日