本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（房东）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（租客）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于甲方为合法房产的所有者，乙方希望租赁甲方的房产，并经居间方（以下称“居间方”）介绍，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，订立此居间协议，以明确双方权利义务，保障各自权益，特达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为租赁房产提供一个公正、透明的居间服务框架，明确房东与租客的权利和义务，并确保在房产租赁过程中各项条款的履行与遵守。

第二条 房东的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，并按合同约定提供房产及相关资料。
2. 甲方应保证出租的房产合法且符合出租条件，确保其在租赁期间的安全与可用性。
3. 甲方有责任在租赁期间对房产进行必要的维修与保养，确保乙方正常居住。
4. 甲方有权在租赁协议规定的条件下，随时检查房产的状态，但需提前48小时通知乙方。
5. 甲方不得随意变更或解除租赁合同，除非有符合法律规定的理由。

第三条 租客的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间按约定使用甲方的房产，不得随意转租或转借。
2. 乙方有责任按照合同约定及时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业费等。
3. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因自身原因造成的损坏应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方在租赁期间不得私自改建、装修房屋，如需改动应提前征得甲方的书面同意。
5. 乙方有权在合同有效期内提前通知甲方退租，但需遵循合同约定的通知期限。

第四条 合同条款

1. 租赁房产地址：____________________________________
2. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 租金金额：人民币_______元（大写：_________________）。
4. 租金支付方式：乙方应于每月的第__个工作日将租金支付至甲方指定账户。
5. 押金金额：乙方需支付押金人民币_______元（大写：_________________），合同终止后如无损失及欠款，押金全额退还。
6. 其他费用：乙方需承担水、电、网及物业等实际费用，收费标准按实际发生的费用收取。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能按照合同约定提供房产，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并可解除合同。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费为未支付金额的__%/日。
3. 乙方未按照合同约定使用房产或擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 任何一方如因不可抗力导致不能履行合同义务，应及时通知对方，并通过协商解决。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改、变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如需提前解除合同，需提前__天向对方书面通知，并按照合同约定处理余款及押金事宜。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或解除。

第八条 争议解决

在合同履行过程中，若发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向居住地法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同的附件（如相关证件复印件、房产证、收据等）为本合同的有效组成部分。
2. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规和契约精神进行解释和补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

居间方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日