本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

居间方（中介机构）：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

电话：____________________

客户（委托人）：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

电话：____________________

鉴于甲方为专业的房地产中介机构，具有丰富的住宅买卖居间服务经验，并愿意为乙方提供相关服务；乙方希望通过甲方的协助达成住宅买卖交易，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方为乙方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于信息咨询、房产展示、交易协商、合同签署等服务，以促进住宅买卖交易的顺利完成。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权收取乙方在本协议履行过程中应支付的居间费用。

2. 甲方应尽合理努力为乙方提供有效的房源信息，并保证所提供的信息真实、准确。

3. 甲方应在规定时间内安排对房产的展示及相关事项的协调。

4. 甲方应及时沟通交易进展，并协助乙方与买方/卖方进行谈判，达成交易意向。

5. 甲方有义务对乙方的交易信息和个人信息予以保密，不得向第三方透露。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方提供相关信息及服务，协助其完成住宅买卖交易。

2. 乙方应如实提供个人信息及与交易相关的信息，若因乙方提供虚假信息导致交易问题，乙方应承担相应责任。

3. 乙方应支付甲方约定的居间费用，并在合同约定的时间内完成支付。

4. 乙方应积极配合甲方的工作安排，提供必要的支持信息和文件。

5. 乙方享有对甲方服务质量的监督权，如发现甲方工作不当，可在合理范围内提出质疑或投诉。

第四条 居间费用及支付方式

1. 乙方应向甲方支付居间费用，具体费用为交易成交金额的______%（具体比例由双方协商确定），但不低于______元。

2. 居间费用的支付时间为：在交易双方正式签署《房屋买卖合同》之日起______个工作日内，乙方应将费用支付至甲方指定账户。

3. 甲方应在收到居间费用后给予乙方相应的收据或确认函。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得随意解除或变更本协议，除非有充分理由且经双方书面同意。

2. 如乙方在协议履行过程中主动放弃交易，甲方有权不退还已收取的居间费用。

3. 如甲方未能履行本协议约定的服务内容，乙方有权随时解除协议，并要求甲方退还已支付的居间费用。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议的规定提供服务，造成乙方损失的，甲方须赔偿该损失，并承担相关的违约责任。

2. 若乙方未按照本协议的规定支付居间费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%/天计算。

3. 因违约导致的损失赔偿，具体金额由双方协商确定。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲方。

甲方（中介机构）：

签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方（委托人）：

签字：____________________

日期：______年______月______日