根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（房东）与乙方（租客）为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，特签订本居间协议，内容如下：

第一条 协议双方

甲方（房东）：（姓名），身份证号：（身份证号码），联系电话：（电话）。

乙方（租客）：（姓名），身份证号：（身份证号码），联系电话：（电话）。

中介方（居间机构）：（公司名称），注册号：（注册号），联系电话：（联系电话）。

第二条 协议目的

本协议的目的在于规范甲方与乙方之间的房屋租赁行为，通过中介方提供的服务，促使甲方将其房屋出租给乙方，提高交易的安全性和顺畅性。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的个人信息及租赁意向；
b. 甲方应向乙方提供符合相关法律法规的出租房屋，保证房屋的合法性和适租性；
c. 甲方应在协议签署后及时配合中介方与乙方进行看房及其他相关事项；
d. 甲方有权按合同约定收回租金，并对乙方的违约行为提出合理要求；
e. 甲方必须在协议签署后，提供租赁所需的合法有效房产证件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供详细的房屋信息，包括房屋面积、装修情况、租金等；
b. 乙方应如实告知甲方自己的身份证明、信誉状况及租赁需求；
c. 乙方须按时支付租金及相关费用，并在合同期内遵守租赁合同约定；
d. 乙方有权在租赁期满后，按合同约定要求甲方退还押金及其他应退费用。
e. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构及用途，如需变更应征得甲方书面同意。

3. 中介方的权利与义务：
a. 中介方有义务对甲方与乙方的身份进行核实，确保交易的合法性；
b. 中介方须为双方提供信息传递、咨询等中介服务，并保持通信畅通；
c. 中介方要求甲方和乙方提供真实、有效的材料，确保信息的真实性；
d. 中介方有权收取协议约定的居间服务费用，并向双方说明其构成。

第四条 合同条款

1. 租赁物件：甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋类型为（住宅/商业），建筑面积（平方米），租赁用途为（居住/办公等）。

2. 租赁期限：租赁期自（起始日期）至（终止日期），共计（X个月/年），期满后若需续租，需至少提前一个月通知对方。

3. 租金及支付方式：租金为每月（租金金额），乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：（账户名称，开户行，账号）。

4. 押金：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金（押金金额），合同结束后，若无违约情形，甲方应无息退还押金。

5. 房屋交付：甲方应于合同生效后（具体时间）向乙方交付租赁物件，确保房屋处于可使用状态。交付时，双方应对房屋状况进行验收，并记录在案。

6. 房屋维修：租赁期间，甲方负责房屋主体结构及设施的维修，乙方负责日常使用中的小额维修费用。

7. 使用要求：乙方应妥善使用房屋，不得改变房屋的结构，不得进行违法活动，如发现违约情况，甲方有权解除合同并追究相应责任。

第五条 违约责任

1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务，均构成违约。违约方需向守约方支付合同总金额的（违约金比例）作为违约金。

2. 甲方若未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方限期改正；如甲方拒绝或未按时改正，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。

3. 乙方未按时支付租金，甲方有权向其催收，若催收无果，甲方可解除合同，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的（滞纳金比例）计算。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定或法律规定，本协议有效期至房屋租赁关系终止为止。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

如因本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

（以下为签署部分）

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

中介方（签字盖章）：

日期：