本协议由以下双方于_______年______月______日签订：

甲方：________________________（以下称为“投资者”），身份证号：________________________，联系电话：________________________，住址：________________________。

乙方：________________________（以下称为“卖方”），身份证号：________________________，联系电话：________________________，住址：________________________。

鉴于：

1. 投资者计划购买房地产，并希望通过专业中介服务促进与卖方的房地产交易。
2. 卖方愿意在此过程中提供其名下房地产的相关信息，并愿意通过中介服务与投资者进行交易。

因此，双方基于自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在为投资者与卖方之间的房地产交易提供中介服务，包括但不限于信息的传递、交易的协调及后续的服务支持。

二、双方的权利义务

（一）投资者的权利与义务

1. 投资者有权利要求乙方提供有关房地产的详细信息，包括但不限于价格、产权状况、地理位置等基本信息。
2. 投资者承诺如实提供自身的身份信息、财务能力及购房意愿，不得虚假陈述。
3. 投资者同意支付双方约定的中介费用，具体金额将在本协议后续部分中说明。
4. 投资者应配合乙方进行房地产交易的各项事宜，如出示购房资金证明、签署相关文件等。

（二）卖方的权利与义务

1. 卖方有权要求投资者提供相应的购房资格证明，以及资金证明。
2. 卖方承诺如实提供其房地产的基本信息，并保证其所提供的信息真实有效。
3. 卖方应积极配合投资者的购房程序，及时提供必要的文件和资料，以便交易的顺利进行。
4. 卖方承诺在整个交易过程中不私自与投资者直接联系或磋商，除非经过乙方的同意。

三、中介服务内容

1. 信息发布：乙方应为投资者发布相关房地产信息，确保信息全面、真实、准确。
2. 实地考察：乙方应为投资者安排房地产的实地考察，并协助解决考察过程中可能出现的问题。
3. 合同签署：乙方应协助投资者与卖方完成合同签署的全过程，并提供法律咨询服务，确保交易的合法合规。
4. 售后服务：乙方应继续跟进交易后续事宜，包括产权过户、贷款安排等，直至交易完成。

四、合同条款

1. 中介费用：投资者同意在本协议签署后，支付乙方中介服务费，总金额为________________________（大写：________________________）。
2. 费用支付方式：投资者应于本协议签署之日支付定金______%（即________________________），余款应在完成房地产交易时一次性支付给乙方。
3. 合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至房屋交易完成且中介费用全额支付完毕。
4. 信息保密：双方承诺，在交易过程中所获取的对方商业机密及个人信息均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5. 争议解决：若在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商无果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1. 如果投资者未按照约定支付中介费用，乙方有权要求其限期支付，逾期未支付的，乙方有权追索违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 如卖方提供虚假信息，导致投资者遭受经济损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
3. 如乙方未能履行本协议项下的义务，导致交易无法完成，乙方应向投资者退还已收取的中介费用，并按未履行义务的情况，承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1. 本协议整体或部分条款如因法律法规的变化而无效，无效部分不影响其他条款的效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，协商结果以书面形式确认。
3. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（投资者）：_______________ 乙方（卖方）：________________

签字： ___________________ 签字： ___________________

日期： ________年______月______日 日期： ________年______月______日