本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方/房东）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方/租客）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

中介方（居间服务方）：
公司名称：__________
营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方、乙方和中介方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系、双方的权利与义务，以及中介方提供的居间服务内容和相应的费用约定，确保交易的顺利进行。

二、房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：__________
2. 房屋类型：__________
3. 建筑面积：__________
4. 房产证号码：__________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租房屋的合法性及权属清晰，不得出租有纠纷或查封的房屋。
2. 甲方应对房屋的基本设施进行必要的维护，确保房屋处于安全、适宜居住的状态。
3. 甲方有权在租赁期间随时检查房屋状况，但应提前通知乙方，确保乙方的日常生活不受影响。
4. 甲方需按照租赁合同的约定收取租金、押金，并提供相应的收据。
5. 甲方有义务如实告知乙方有关房屋的相关信息，包括但不限于配套设施、安全状况、租赁条例等。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供符合出租标准的房屋，并享有房屋的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠；如需提前解除合同，需提前通知甲方并按照约定支付违约金。
3. 乙方应爱护租赁房屋的设施设备，因自身原因造成的损坏有责任进行修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让房屋，必须征得甲方的同意。
5. 乙方有义务遵守当地的居住和租赁法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

五、中介方的权利与义务
1. 中介方负责在甲方和乙方之间提供信息支持，促成双方签订租赁合同，确保信息的真实和合法性。
2. 中介方有权收取相应的中介服务费用，在服务提供前需向双方明确收费标准及支付方式。
3. 中介方应对在业务过程中获得的双方信息予以保密，未经授权不得向第三方披露。
4. 中介方应在合同生效后积极协助甲方和乙方进行房屋交接并处理相关事宜。

六、租金及支付方式
1. 本协议租金为人民币_____元/月，租金支付方式为现金/银行转账，支付周期为_____。
2. 乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一天应向甲方支付租金的千分之一作为违约金。
3. 租金及其他费用的支付方式由双方协商确定，并应明确记录在租赁合同中。

七、押金约定
1. 乙方须在签署本协议时，向甲方支付押金_____元。
2. 押金在租赁期满且乙方无拖欠租金及其他费用的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
3. 若租赁期结束时，乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期为_____，到期自动终止，除非双方另行协商续租事宜。
2. 任何一方有权在不提前通知对方的情况下解除合同，若该方存在严重违约情形，另一方可立刻解除合同。
3. 发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并按双方协商解决。

九、违约责任
1. 任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得低于合同约定的租金总额的______%。
2. 在双方未能达成一致时，任何一方皆可向合同签署地法院提起诉讼，申请保护其合法权益。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并依法形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议共____份，甲方、乙方及中介方各持一份，具有同等法律效力。

（甲方签字）：
____________________
日期：____年__月__日

（乙方签字）：
____________________
日期：____年__月__日

（中介方签字）：
____________________
日期：____年__月__日