甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务进行房地产买卖，乙方同意为甲方提供相关的服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中介服务方面的权利义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场咨询和买卖建议。
2. 甲方应如实提供与交易房产相关的所有信息，包括但不限于房产权属证书、土地使用权证及其他法律文件。
3. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用。
4. 甲方有权随时要求乙方对服务进展进行汇报，并对乙方的工作进行监督。
5. 甲方应保证其出售的房产不存在法律纠纷、权属瑕疵等问题，并承担相关法律责任。

第三条 乙方权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，费用标准由双方协商确定并在合同中明确。
2. 乙方应当尽其所能提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、房产评价、客户引荐、交易合同的拟定与审核等。
3. 乙方应遵循职业道德，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。
4. 乙方有责任定期向甲方汇报处理进展，如遇重大事项应提前通知甲方。
5. 乙方应保证其从事中介服务的合法性，具备相关的执业资质和商业登记。

第四条 中介服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为交易总额的_____%。
2. 服务费用的支付时间为交易合同签署后_____日内，款项支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按时支付服务费用，则乙方有权暂停中介服务直至收到应付款项。

第五条 合同条款
1. 本合同的有效期为_____个月，自签字之日起计算。
2. 甲乙双方应在协议有效期内共同协作，达成房地产买卖交易。
3. 任何一方如需终止合同，应提前_____日书面通知对方。
4. 本合同的修改或补充应由双方书面确认。
5. 甲方在合同期内禁止与乙方以外的第三方签订相关的中介服务协议。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供真实、完整的信息，导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照约定履行中介服务，导致甲方无法达成交易，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
3. 任何一方均不得无故解除或变更本合同，若发生则需承担相应的法律责任。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
双方在知晓本协议的权利与义务的情况下，自愿签署本协议。

第八条 争议解决
1. 本协议相关争议应通过友好协商解决；若协商无果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除法律另有规定外，甲乙双方应诚实守信，共同遵守本协议条款。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________